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管理規約とは何でしょうか。
管理規約とは、区分所有者間で定める住まいのルールであり、管理規約の効力は、区分所有者全員に及びます。建物などの使用方法に関する事項については、専有部分の占有者にも管理規約の効力は及びます。
国は、管理組合が管理規約を制定、変更する際の参考として、マンション標準管理規約を作成しています。標準管理規約は、これまで幾度かの改正がなされていますが、最近では平成28年に大きな改正がありました。
管理組合においても管理規約を積極的に見直し、必要に応じて改正していくことが望ましい対応といえるでしょう。
2017年11月掲載
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