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マンションの管理員はどのような仕事をしているのですか？
国土交通省が公表しているマンション標準管理委託契約書には、管理員業務として次の4つが記載されています。
①受付等の業務…管理組合が定める各種使用申込の受理及び報告、共用部分の鍵の管理及び貸出し、管理用備品の在庫管理など。
②点検業務…建物・諸設備及び諸施設の外観目視点検、照明の点灯及び消灯並びに管球類等の点検など。
③立会業務…外注業者の業務の着手・履行の立会い、災害・事故等の処理の立会いなど。
④報告連絡業務…管理組合の文書の配付又は掲示、災害・事故等発生時の連絡・報告など。
また、合人社グループが管理を受託しているマンションでは、清掃業務を管理員が兼務していますので、マンション標準管理委託契約書の清掃業務のうち「日常清掃」も管理員の仕事に含まれます。建物周囲のゴミ拾いや植栽への散水、ポーチ・エントランスホールの床掃き拭き、廊下・階段のゴミ拾い等も管理員の仕事としています。
2023年3月掲載
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