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リノベーションとコンバージョンの違いは何ですか？
リノベーションとは、時間の経過とともに古くなった既存の建物を、現在の市場ニーズや周辺環境などにあわせて再生させることです。これにより、用途自体は変更せずに空室対策や利便性改善を図ることができます。
これに対してコンバージョンとは、既存の建物の用途を変更することによって、再生させることです。建て替えと比べると、省資源、省エネルギー、廃材の減少などで環境面からも注目されている手法です。
例えば、都市部ではオフィス床の供給が過剰になり、空きオフィスが増加していることから、オフィスビルを集合住宅などの居住用建物に改造するコンバージョンが行われています。
2013年7月掲載
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