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先月行われた理事会の議事録を確認していると、エレベーター点検を「ＰＯＧ契約」から「フルメンテナンス契約」に切り替えるとありました。「ＰＯＧ契約」と「フルメンテナンス契約」とはそれぞれどのような契約なのでしょうか。
「ＰＯＧ契約」の「ＰＯＧ」とは「Parts Oil Grease（パーツ、オイル、グリース）」の頭文字のことで、定期点検、管理仕様範囲内の消耗品の交換が含まれている契約です。「そのほかの消耗品や部品の交換・修理」については契約に含まれていないため、契約金額は安くなりますが、修理を行う際には「別途費用」が必要となります。
「フルメンテナンス契約」とは、通常使用において発生する「そのほかの消耗品や部品の交換・修理」を含んだ契約のことです。故障や部品交換の見積、契約、支払を行う必要がなく手間が掛からないのですが、契約金額にあらかじめ「別途費用」が見込で入っているため、「ＰＯＧ契約」より割高となります。
結局、「フルメンテナンス契約」とは、「ＰＯＧ契約」に「そのほかの消耗品や部品の交換・修理」の「別途費用」を含んだものになります。この「別途費用」は「そのほかの消耗品や部品の交換・修理」の有無に関わらず支払う性質のものですから、一種の保険的な意味を持つものと考えられます。
2005年4月掲載
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