素敵なシティライフのためのマンション生活情報
Wendy-Net

Mansion
素敵なマンションライフのために

管理に関するFAQ


時効の完成猶予について

管理費等を滞納している区分所有者に対して、支払いの催告をすれば6カ月間、時効の完成が猶予されると聞きました。6カ月ごとに催告を行えば、時効が完成することはないということでしょうか。

　民法第150条第1項に「催告があったときは、その時から6箇月を経過するまでの間は、時効は、完成しない」と定められていますので、催告を行えば、催告を行った時から6カ月間は時効の完成が猶予されます。
　ただし、同条第2項に「催告によって時効の完成が猶予されている間にされた再度の催告は、前項の規定による時効の完成猶予の効力を有しない」と定められています。
　よって、最初の催告を行った6カ月以内に再度催告を行ったとしても更に6カ月間の時効の完成が猶予されるわけではありません。
　時効の更新（注）のためには、訴訟等の裁判上の請求を行うか、滞納している区分所有者から滞納に関して承認を取り付ける等の方法があります。実務的には、3カ月以内を期限として催告し、その後の3カ月以内にこれらの時効を更新させる法的措置をとることとなるでしょう。

注：時効の更新とは、改正前の民法では、債権が時効にかかりそうな場合に、「中断」と「停止」の二つがありましたが、改正民法（2020年4月施行）により、時効の成立（完成）を阻止する仕組みとして新たに規定された概念であり、一定の事由（更新事由）が発生した場合に、時効が更新され、その時から新たな時効期間の進行が開始する制度をいいます。

編集／合人社計画研究所法務室　監修／桂・本田法律事務所　本田兆司弁護士

2025年4月掲載

＜＜ 前の記事
滞納者に時効の利益を放棄する旨の書面を提出してもらうことは問題ないか 一覧に戻る 次の記事 ＞＞
購入時点で知らなかった前所有者の管理費等の滞納分を新所有者に請求できるか

素敵なマンションライフのために

Wendy 定期発送

110万部発行 マンション生活情報フリーペーパー

Wendyは分譲マンションを対象としたフリーペーパー（無料紙）です。
定期発送をお申込みいただくと、1年間、ご自宅のポストに毎月無料でお届けします。

定期発送のお申込み

マンション管理セミナー情報

お問い合わせ

月刊ウェンディに関すること、マンション管理に関するお問い合わせはこちらから

お問い合わせ

関連リンク

TOP