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「分譲賃貸マンション」とは、どのようなマンションを指すのでしょうか?
「分譲賃貸マンション」とは、「販売（分譲）目的で建てられたマンションを賃貸として貸し出しているマンション」のことです。
分譲マンションを購入した人が、転勤などで住むことができなくなり、賃貸マンションとして貸し出したり、不動産会社などが分譲マンションの一部を賃貸用として確保しているマンションが一般的です。通常の賃貸マンションと違い、長く住んでもらうことを前提に建てられているため、一般的に構造や各種設備等のグレードが高くなっています。
ただし、賃貸借契約に基づき居住していることから、貸主（所有者）の都合によっては賃貸契約を更新することができない場合もありますし、管理組合の組合員としての資格を持たないため、集会において議決権はないこととなります。
2015年1月掲載
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