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マンションのチラシに「最寄駅より徒歩5分」とありました。この基準はどのように決められているのでしょうか。
徒歩所要時間は、不動産の表示に関する公正競争規約にて次のように定められています。「徒歩による所要時間は、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示すること。この場合において、1分未満の端数が生じたときは1分として計算すること。」
これにより、徒歩5分とは道路距離で320メートルから400メートルの間となります。ただし、これはあくまで地図上の道路距離であり、坂道や信号・踏切などは考慮されていませんので、実際に歩いて確認した方がいいでしょう。
2007年1月掲載
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