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住宅性能表示制度とは何ですか。
住宅性能表示制度とは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）に基づく制度で、住宅（マンションも含む）の性能を表示するためのルールと、このルールに基づいた評価の仕組みを定めておくことで、住宅の工法・構造・施工者の別によらず、安心して住宅の取得ができるようにすることを目的とします。
なお、性能を表示するためのルールは、国土交通大臣および内閣総理大臣が日本住宅性能表示基準として定め、住宅の性能の評価の方法は、国土交通大臣が評価方法基準として定めています。
次に、制定されたルールに従って、国土交通大臣により登録された登録住宅性能評価機関が性能評価を希望する当事者の申請により、住宅性能評価を行います。その結果を住宅性能評価書に記載して申請者に交付します。
住宅性能評価書やその写しを住宅供給者が契約書に添付した場合、その住宅性能評価書に記載された性能を有する住宅の建設工事を行うことや、そのような性能を有する住宅を引き渡すことを契約したものと見なされます。
2015年4月掲載
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