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公開空地（くうち）とはどういうものですか。
公開空地は、建築基準法の総合設計制度に基づき設けられるオープンスペースです。公開空地を設け、私有地の一部を一般に開放する代わりに容積率や高さ制限の緩和を受けることができます。
公開空地においては、建物の建築や一部の特定の者による長期にわたる常設的な占用はできません。
維持管理は建物所有者にて行うこととなります。そのため、建物所有者は、常識的な範囲で公開空地に利用制限をかけることができます。
2016年8月掲載
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