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築25年ほどとなり、エレベーターの不具合が少しずつ出始めています。エレベーターの改修にはどのような方法があるのでしょうか。
2種類の方法を紹介します。
(1)全撤去
エレベーターのすべての機器を交換します。階数により工事期間は異なるのですが、10階程度のマンションの場合では1基あたり1ヵ月以上かかり、工事中はエレベーターが完全に停止した状態となるので、2台以上エレベーターがあるマンションで可能となります。
(2) 準撤去
「敷居」「三方枠(出入口)」「レール」は、既存のものを使用し、ほかの部分の交換をすることです。工事期間は10階程度のマンションの場合、14日～20日程度かかるでしょう。完全停止の期間は1週間程度となります。
そのほかにも方法はありますが、管理会社やエレベーターのメンテナンス会社に相談の上、適した改修方法を選ぶと良いでしょう。
2006年10月掲載
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