素敵なシティライフのためのマンション生活情報
マンションに住んでいます。電化リフォームをしたいと考えているのですが、可能でしょうか。
区分所有法によれば、専有部分の修繕は所有者に権限があります。しかし、マンション標準管理規約によれば、専有部分を修繕する場合、理事長にその旨を申請し、書面による承認を受けなければならないとされています。これは、上下左右の部屋が繋がっているというマンションの性質上、リフォーム工事などで近隣に騒音などの影響を及ぼしたり、共用部分の変更が必要になる場合があるためです。
また、マンションの住戸を電化リフォームする場合、マンション全体の電気容量の問題があります。オール電化を想定していないマンションでは、全住戸がオール電化にしてしまうと電気容量を超えてしまうからです。
まずは、マンション管理組合や管理会社に問い合わせ、ご自宅の電化リフォームが可能であるかの確認が必要です。
2011年10月掲載
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