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敷地を抜け道として利用している人がいます。一般の通行を禁止したいのですが可能でしょうか。
一般の通行を制限または禁止することは可能です。しかし、通行することを認める地役権や契約がある場合は、通行を禁止することはできません。
また、市街地では、多くの住戸を確保するため、建物建築時に特定行政庁の許可により、容積率・高さの制限が一定の範囲で緩和される制度（総合設計制度）を適用することがあります。
この場合、一定の公開空地（広場や歩道などの一般の利用に開放された空地）を計画しなければならず、この公開空地は一般の通行を拒むことはできません。
2004年4月掲載
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