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毎月支払う管理費等は年払いはできるのでしょうか。もし、できるとしたら、割引などはあるのでしょうか。
マンションの管理費や修繕積立金の支払方法や支払期限は、マンションの管理規約で定められています。ちなみに国が作成したマンション標準管理規約では第60条に「当月分の管理費は前月の○日までに一括徴収する」「未払金額について、年利○％の遅延損害金と、違約金等が請求できる」旨の記載があります。
まずは、お手元の管理規約にて支払方法をご確認ください。
また、区分所有法第19条では「各共有者は、規約に別段の定めがない限りその持分に応じて、共用部分の負担に任ずる」とあり、このことはマンション標準管理規約第25条において「管理費等の額については、各区分所有者の共用部分の共有持分に応じて算出する」とされています。したがってマンションの管理費には、支払方法の別による割引の概念はありません。
2011年8月掲載
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