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素敵なマンションライフのために

編集部からのご回答


水道料金の差益はなぜ?

水道料金が組合から一括で水道局に支払われているマンションです。決算書では、各戸から集金された料金の方が多く差益が出ていますが、これはどうしてですか? またこの差益は何に使用されるのですか?

ほとんどの自治体の水道料金体系では、使えば使うほど単価(一立方メートル当りの料金)が高くなっていきます。水道局が親メーターだけを検針して組合へ一括して料金請求しているマンションでは、通常の家庭よりはるかに高い単価の料金で請求が来るはずです。
 しかし、自治体によっては、特例申請制度があります。これは所定の申請書を水道局に提出することで、高い単価ではなく、マンション全体の使用料総量を戸数割りした場合の低い単価が適用されます。
 一方、組合から各入居者へ請求する水道料金は、通常の水道料金基準に基づいて算出されて請求されますが、平均より使用量が多かったり、基本料以下の住戸がありますので、若干の差益が生じてきます。
 この差益については、管理費若しくは修繕積立金に充当されて、各戸に設置されている私設のメーターの修理や取替に使用されることが多いようです。

1999年8月掲載

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