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当マンションは、築30年の5階建てなのですが、エレベーターが設置されていません。住人も高齢化しつつあり、不便を感じているのですが、既存の建物にエレベーターを設置することは可能なのでしょうか？
エレベーターの設置については、国土交通省の「改修によるマンションの再生手法に関するマニュアル」にて設置方法、事例が紹介されています。
具体的な設置方法としては、「既設外廊下に着床するエレベーターを設置する方法」、「既存階段室踊り場に着床するエレベーターを設置する方法」などが挙げられます。マンションの形状などによって、適した設置方法が異なりますので、マンション管理会社などに相談するのが良いでしょう。ただし、エレベーターの設置は共用部分の変更にあたり、総会の特別決議（組合員総数及び議決権総数の各4分の3以上の賛成）が必要となります。
2013年4月掲載
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