素敵なシティライフのためのマンション生活情報

マンション購入までのお話をお聞かせください。

子どもが小学校に入学する前には家を購入したいと考えていました。ちょうどその頃、当マンションが売りに出ていることを知り、すぐに連絡して内覧しました。実際に訪れてみると見晴らしがとても良く、その眺めに感動して購入を決めました。

実際に暮らしてみていかがでしょうか。

3人家族で暮らし始めましたが、部屋数も十分にあり、広さもちょうど良かったです。夏には長島温泉 花火大競演や桑名水郷花火大会の花火をベランダから眺めることができ、家にいながら夏を楽しんでいます。

マンション周辺の環境についてはいかがでしょうか。

周辺環境は恵まれています。病院や小学校、役所、スーパー、駅などが徒歩圏内にそろっており、とても便利です。特に高齢の方にとって、大きな病院が近くにあることは安心につながっていると思います。

管理方式を第三者管理者方式に変更したそうですね。経緯を教えてください。

当マンションでは、毎年、輪番制で10人の役員を選出してきました。私が26期の理事長になったときは、理事長になりたい方はおらず、最終的にはくじ引きで決まりました。区分所有者の高齢化も進み、役員を務めることへの負担が大きく、引き受けることをためらう方も増えていました。

そうした中で、管理会社である合人社計画研究所（以下、合人社）から「第三者管理者方式」の提案を受けました。合人社が管理者となり、理事会を設ける必要がなくなる方式です。

詳細を確認した上で、区分所有者へのアンケートを実施し、理事会で慎重に検討を重ねました。その結果、臨時総会で導入が承認され、2025年6月から第三者管理者方式へ移行することになりました。

理事会方式との違いや第三者管理者方式にして良かった点をお聞かせください。

移行後も、私たち居住者の日々の暮らしは以前と変わりません。それは、管理者である合人社による運営が円滑に行われているからだと感じています。

組合の活動内容や収支については掲示板や管理会社のWEBサービス（マンション管理組合お知らせネット）などを通じて知ることができます。一方で、これまで役員が抱えていた責任や時間的、精神的な負担はなくなりました。

今後、合人社に期待することは何でしょうか。

当マンションでは大規模修繕工事も控えています。居住者が内容を十分に理解し、納得した上で進められるよう、合人社には皆さんとのコミュニケーションを大切にしながら、円滑に進めてもらいたいと思っています。これからも安心して暮らせるマンションであり続けるよう、しっかりとした管理を期待しています。