素敵なシティライフのためのマンション生活情報

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合人社グループがお届けする
マンション生活情報発信マガジン　Wendy-Magazine　第577号

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■最新のマンションニュース

◆マンション価格7％上昇　2025年　最高の6556万円
不動産経済研究所が発表した2025年の新築マンション1戸当たりの販売価格は、全国平均で前年比7.8％上昇の6556万円だった。建設費の高騰などを受け、9年連続で過去最高を更新。首都圏は24年より17.4％高い9182万円、近畿圏は0.5％下落して5328万円。

◆住宅ローン利用者　「変動型」が75％に
住宅金融支援機構は、住宅ローン利用者の実態調査結果（2026年1月調査）を発表した。利用した金利タイプは、「変動型」が75％（前回〈25年4月〉調査：79％）と、4ポイント低下した。「固定期間選択型」は14.9％（同：12.2％）、「全期間固定型」は10.1％（同：8.8％）。

◆賃貸マンション家賃　10エリアが全面積帯で前年同月上回る
アットホームは、「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2026年1月）を発表した。賃貸マンションの平均募集家賃は、首都圏の全エリアと札幌市、名古屋市、京都市、神戸市、福岡市の計10エリアが全面積帯で前年同月を上回った。

◆不当な高値でマンション販売容疑　男9人逮捕　7.5億円詐取か
高齢者に実際の価格より高く偽ってマンションを売りつけたとして、警視庁は2月25日、住吉会系暴力団幹部の石井寛一容疑者ら男9人を詐欺容疑で逮捕したと発表。2022年6月～23年10月で高齢者39人に販売し、計約7億5000万円を得たとみている。

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★★Wendy-net更新情報★★

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●『広島の顔』
ウェンディ広島（10万部発行）2026年3月号の『広島の顔』には、サンフレッチェ広島レジーナ監督の赤井　秀一（あかい　しゅういち）さんが登場。
「『皇后杯』初優勝　リーグ戦でトップ3を狙う」

●『カフェ・ポンテが公開するレシピ』に「春キャベツのグラタンスープ」が登場！

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