素敵なシティライフのためのマンション生活情報

マンション購入までのお話をお聞かせください。

子ども2人が幼い頃、徳島文理大学附属幼稚園に通っていました。近くの賃貸マンションで生活を送っていましたが、子どもが成長し、教育環境のことを考え始めました。そこで分譲マンションを探すことになり、現在のマンションを購入するに至ったのです。

実際に暮らしてみていかがでしょうか。

築30年を超える古いマンションであり、以前に一度リフォームはしましたが、家族構成も変わったため、現在はより良い住まいづくりを検討中です。

管理方式を管理者方式に変更したそうですね。経緯をお聞かせください。

コロナ禍で理事会の開催も難しい状況になり、頭を悩ませていたところ、合人社よりいくつかの事例を踏まえた管理者方式の提案がありました。管理者方式では役員の選出がなく、理事会を開催することもなくなるというのです。

また、機械式駐車場の老朽化、大規模修繕工事を行ってから年月が経過していること、居住者の高齢化が進んでいることなど、さまざまな難題を抱えている管理組合の役員としての責任と負担が軽減するということもあり、理事会での協議を経て、総会を行い、賛成多数で採用に至りました。

149戸という規模の大きいマンションであり、かつ将来的に役員の成り手不足が加速し、居住している所有者にさらなる負担がかかる可能性があったため、それが解消される点が管理者方式採用の一番の決め手になったのではないかと感じています。

理事会方式との違いや管理者方式にして良かった点を教えてください。

「管理のプロである合人社にお任せする」ことで、役員を担うという組合員の責任が軽減されるだけではなく、合人社が有する他のマンションのさまざまな案件・事例などのノウハウにより問題解決を進めてもらえるので、非常に安心しています。

マンション周辺の環境についてはいかがでしょうか。

最寄り駅のJR二軒屋駅は、JR徳島駅から南に2駅目で交通の利便性が良く、西側には徳島市のシンボル的存在である眉山を眺望できる環境です。

夏には眉山や新町川沿いでの花火を見ることができ、秋になると西側の道路に金刀比羅神社の祭りで屋台が立ち並びます。

個人的には飲食店が立ち並ぶ繁華街まで徒歩で行けることが最大の利点です。

今後、合人社に期待することをお聞かせください。

マンションの資産価値の維持、さらには向上に努めていただきたいと思っています。