素敵なシティライフのためのマンション生活情報

マンション購入までのお話をお聞かせください。

日当たりや美しさ、使い勝手を重視してマンションを探していました。2回の内見を経て、室内の日当たりの良さ、使い勝手の良い間取り、交通・買い物などの利便性の高さが決め手となり、購入しました。

実際に暮らしてみていかがでしょうか。

2019年4月に入居しました。居住者の皆さんは気持ちの良いあいさつをしてくださる方ばかりで、印象の良いすてきな方々です。

周りにクリニックなどの医療関係の施設が充実しているため、非常に便利だと感じています。

部屋は窓が大きく、広さを感じるとともに、日当たりが良く気持ち良いです。

管理方式を管理者方式に変更したそうですね。経緯をお聞かせください。

2022年5月から管理者方式に変更となりました。2021年の末に、パナソニック ホームズ･合人社コミュニティ（以下、合人社）から提案があったことがきっかけです。説明を受けた中で最も利点であると感じたのは、組合員の役員就任が不要になり、夜間や休日に理事会に出席することもなくなり、負担が解消される点でした。理事会で検討を進め、総会に諮ることを決めました。

しかし、これまでの理事会方式とは異なる未知の管理方法となるため、組合員からは、管理者方式に変更することで委託料が増額するのか、共用部分の修繕などは案内もなく実施されるのか、管理会社の思うままに運営されるのではないかなど、さまざまな疑問が出ていました。これに対しては、委託料の増額もなく、修繕は全組合員へ通知または総会での決議後に実施されるなど、丁寧な説明を受け、不安はなくなりました。

その結果、2022年2月に賛成多数で管理者方式の採用が決定しました。

管理者方式を採用して良かった点を教えてください。

役員を引き受けなくてよくなり、組合運営のためにプライベートの時間を拘束されることがない点が良いと感じています。

マンション周辺の環境はいかがでしょうか。

地下鉄の駅は徒歩で10分もかからない場所にあり、バスも利用できる立地にあるため交通の便が良いマンションです。

百貨店だけでなく美術館やホテルなどさまざまな施設が複合した「あべのハルカス」や、セレッソ大阪のホームスタジアムや植物園のある「長居公園」へのアクセスも良く、暮らしやすい環境だと感じています。

今後、合人社に期待することをお聞かせください。

日常の管理と清掃をこれまで通り続け、マンションの資産価値の維持、さらには向上を目指していただきたいと思います。