素敵なシティライフのためのマンション生活情報

マンション購入までのお話をお聞かせください。

大分市内の中心部にあり、最寄りのJR大分駅や飲食店へのアクセスの良さにひかれました。

半年くらいで購入に至ったかと思います。内覧は一度だけでしたが、ベランダの広さや眺望の良さ、趣味の料理が楽しくなりそうなキッチンが決め手になりました。

実際に暮らしてみていかがでしょうか。

入居して約3年になります。やはり窓からの眺望は格別です。管理員の方が毎朝きちんと清掃してくださり、とても清潔感があって過ごしやすいです。

管理方式を管理者方式に変更したそうですね。経緯をお聞かせください。

第1期、第2期と理事長を務めましたが会社勤めですので、日中の連絡や会合など時間の調整が容易にできないことがあり、理事長という立場を負担に思うことがありました。そんな時、ダイイチ合人社建物管理（以下、ダイイチ合人社）から管理者方式への変更を提案いただきました。

当マンションは新築のため設備の不具合が発生することも少なく、管理組合で協議する懸案がさほどありません。軽微な懸案事項のために役員が時間的拘束を強いられ、役員に就任することが負担になってしまいます。しかし管理者方式であれば、管理のプロであるダイイチ合人社に管理者として、どのようなトラブルにも適正に対処してもらえます。

今後、発生するかもしれない居住者間の騒音問題や滞納問題に組合員が頭を悩ませることもなくなり、役員に就任することへの精神的負担も避けられます。

管理者方式の採用は管理組合にとってメリットが大きく、さらに当初の委託料から変更がないということにも魅力を感じ、採用に至りました。

理事会方式との違いや管理者方式にして良かった点を教えてください。

初めてのマンション生活で、理事会という組織や管理組合の運営、年間の流れなど分からないことが多くありました。ダイイチ合人社に助けていただきながら理事長を務めていましたが、管理者方式に変更してからは理事会のために仕事のシフト変更をすることもなく、平日の連休などに自由な時間が取れることから、とても便利に思っています。

今後、ダイイチ合人社に期待することをお聞かせください。

築3年の新しい物件なのでまだ先の話ですが、数々の修繕が将来必ず行われます。そのために明確な管理を行っていただきたいのはもちろん、何の不安も煩わしさも感じないような生活環境の維持を期待しています。