Mansion
素敵なマンションライフのために

ちょっと拝見 理事長さんに聞きました

マンション紹介

ドラゴンマンション木場弐番館(東京都江東区)

ドラゴンマンション木場弐番館(東京都江東区)

建築概要

平成14年7月竣工
鉄筋コンクリート造
地上11階
総戸数 30戸
東京都江東区
事業主 株式会社大地住販

マンション購入まで

平成14年8月の新築時に結婚を機に港区から移り住みました。マンションの前に汐見運河が広がっており、その眺望の良さが魅力だと感じています。内見して、すぐに気に入り購入を決めました。角部屋であるため、2方向を見渡すことができ、毎日、部屋からの景色を楽しんでおります。

またゴミ集積所は外部の人が侵入しにくい場所にあり、不法投棄ができないように工夫されており安心です。

理事長になられた経緯

理事会役員は輪番制で、理事長は互選で決まります。コロナ禍で大変なこともありますが、いかに建物の資産価値を維持・向上させていくかが課題と考えています。

新しい取り組み

今期から実際に集まるのではなく、書面を活用した理事会運営を行っています。新しい取り組みで不安もありましたが、効率的な理事会運営ができていると感じています。時間や場所の制約がなく、好きなタイミングで書類を確認することができ、役員の負担軽減につながっています。

その他に組合で取り組んでいること

今期、総会にて老朽化したインターホンの交換工事が決議され、理事会においてメーカーやオプションの仕様などの審議を進めてきました。アンケートなどを取り、発注も無事に終わり、工事は本年10月に実施予定です。

その他にもマンションの資産価値を高めるため、計画的な修繕に取り組みたいと考え、長期修繕計画の見直しも行いました。次回、総会にて長期修繕計画案を上程する予定です。

マンション周辺の環境

周辺は木場公園などがあり、緑が多く、暮らしやすい環境です。東京ベイエリアの一角にあり、水族館や植物園など出掛けたくなるスポットが豊富にあります。

JR京葉線、地下鉄東西線、地下鉄有楽町線の3路線の駅が近くにあり、通勤や通学に非常に便利です。車だと千葉方面、横浜方面にアクセスしやすい立地ですが、マンションは国道から少し離れており、車の騒音はあまり気になりません。

これからの活動

最近は設備系機器などの故障が少し増えてきたように感じています。今後は、事後保全でなく、予防保全の視点で取り組み、皆さまの快適なマンションライフに貢献したいと思っております。

  • エントランス

    エントランス

  • エントランスホール

    エントランスホール

  • 玄関アプローチ

    玄関アプローチ

  • マンションの前を流れる汐見運河

    マンションの前を流れる汐見運河

理事長さんのプロフィール

2021年7月掲載

四家 正利さん 59才

四家 正利さん 59才
(よつや まさとし)

工具関係の営業職。趣味は街歩き。以前は妻と近郊に出掛け、その街の文化に触れ楽しんでいた。コロナ禍の現在は、双眼鏡を片手に近隣の公園などでバードウオッチングを楽しんでいる。母親、妻との3人暮らし。

(無断転載禁ず)

素敵なマンションライフのために

Wendy 定期発送

110万部発行 マンション生活情報フリーペーパー

Wendyは分譲マンションを対象としたフリーペーパー(無料紙)です。
定期発送をお申込みいただくと、1年間、ご自宅のポストに毎月無料でお届けします。

定期発送のお申込み

マンション管理セミナー情報

お問い合わせ

月刊ウェンディに関すること、マンション管理に関するお問い合わせはこちらから

お問い合わせ

関連リンク

TOP