Mansion
素敵なマンションライフのために

ちょっと拝見 理事長さんに聞きました

マンション紹介

グランソシア辰巳の森海浜公園(東京都江東区)

グランソシア辰巳の森海浜公園(東京都江東区)

建築概要

平成27年3月竣工
鉄筋コンクリート造
地上12階建
総戸数 185戸
東京都江東区
事業主 名鉄不動産株式会社

マンション購入まで

以前は別の地区に住んでいました。子どもが生まれたのをきっかけに、分譲マンションの購入を検討し始めました。以前の勤務地が千葉県浦安市舞浜だったということもあり、ベイエリアを重点的に探しました。たくさんの物件を内見し検討した結果、築浅で状態がきれいであったことや通勤に便利なことが決め手となり、当マンションの購入に至りました。近隣の豊洲や東雲のように、将来性が期待できるエリアというのも大きかったですね。

マンションの気に入っているところ

ディスポーザーなどの最新の設備が備わっており、とても便利です。浴室乾燥機も梅雨の時期などはよく使用しています。また子どもが小さいので床暖房が役に立っています。火を使わないので安心です。

管理員さんの掃除も行き届いており、マンションは常にきれいで満足しています。専有部分のさまざまなサービスを提供してくれる「Wendyライフサポート」のように、マンションでの生活を快適にしてくれる魅力的なオプションがあるのも助かります。

理事長として

理事長には互選で決まりました。管理会社であるメイツ合人社コミュニティのフロント担当がマンションの課題解決を図ってくれているので、その承認役みたいなものだと思っています。ですが、理事長という立場は、人生において高い買い物であるマンションの運営に関われるため意義深く、普段感じていることを発信したり、実現できる立場にあると感じています。至らない点も多いですが、居住者の皆さまの声を拾っていければと思います。

新しい理事会運営

コロナ禍をきっかけに、役員が集まるのではなく、書面を使った理事会運営を行うようになりました。メールなどで議案を確認し、決議を必要とする場合は書面に残すようにしています。今後も書面を活用することを予定しています。今までの方法が正しいとは限りませんし、固執する必要もないのではないでしょうか。かえって良い方法なのではないかと感じています。変化していく中で、より良い方法を見つけていければと思っています。

決議事項がある場合は「承認する・しない・理事長一任」を答えてもらう回答票を配っていますが、フロント担当の話によりますと、回を追うごとにレスポンスが良くなり、参加意識が高まっているようです。

今後の取り組み

現在、駐輪場の台数が足りていないので、増設を検討していきたいです。他にも年に1回程度、全戸に向けてアンケートを行い、提案や意見を募ることも構想にあります。

周辺の環境

東京メトロ有楽町線「辰巳駅」より徒歩約10分と近く、近隣には大型スーパーもあり便利です。小学校も近く、子育てにも適しています。辰巳の森海浜公園や東京アクアティクスセンター(オリンピック競技会場)もすぐそばにあります。周囲に同規模のマンションが林立しており、活気があるエリアだと感じています。

  • エントランス

    エントランス

  • 落ち着いた雰囲気の集会室

    落ち着いた雰囲気の集会室

  • 都会のオアシス、中庭

    都会のオアシス、中庭

理事長さんのプロフィール

2021年4月掲載

髙澤 慈倫さん 33才

髙澤 慈倫さん 33才
(たかざわ しげみち)

地方公務員。
休日は家族でゆっくりと過ごすことが多い。子どもの成長が楽しみ。趣味は釣り。
妻、息子、娘の4人暮らし。

(無断転載禁ず)

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