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素敵なマンションライフのために

ちょっと拝見 管理組合に聞きました

マンション紹介

NDSマンション楠(名古屋市)

NDSマンション楠(名古屋市)

建築概要

1994年8月竣工
鉄筋コンクリート造
地上5階建
総戸数 23戸
名古屋市
事業主 日本電話施設

マンション購入までのお話をお聞かせください。

結婚するにあたり住む場所を探していました。半年ほど探し、見つけたのが当マンションです。義父母が内見し、義母が気に入ったことで購入に進みました。抽選での購入となりましたが、運良く当選し、販売会社の対応も良かったため、当マンションと巡り合えて良かったです。

実際に住んでみていかがでしょうか。

竣工の3カ月後に入居しました。飛行場が近く、部屋からは頻繁に飛行機が見えるので楽しいです。現在はより快適に過ごすため、風呂とトイレのリフォームを考えているところです。

管理方式を管理者方式に変更されたそうですね。その経緯を教えてください。

竣工から間もないうちは懸案も少なく、役員の負担は少なかったものの、竣工後20年を超えたあたりから、役員の負担が増加していきました。当マンションの役員は輪番制となっているため、総戸数23戸ではすぐに回ってきてしまい、役員になること自体が負担になる方も増えていました。

そこで、管理者を組合員ではなく管理会社である合人社にすることで、役員を選出する必要がなくなる「管理者方式」での管理を検討し、2021年12月の総会で多数の賛成を得て、昨年5月からの採用となりました。

管理組合運営における理事会方式と管理者方式の違いをお聞かせください。

防犯カメラの映像確認などの担当役員(特に理事長)が立ち会わなければならない時に、プライベートの時間を割くことになってしまっていましたが、その必要がなくなりました。

管理者方式に変更して良かった点を教えてください。

最終的には組合員の意見が必要ではあるものの、議案の説明も含め、準備から議事進行までの全てを任せられる点です。役員に選出されてからの苦労がなくなるのはとてもうれしいです。

マンション周辺の環境についてお聞かせください。

近くにスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。名古屋市の中心街へはバス一本で行くことができ、アクセスも良いです。名古屋城や県営名古屋空港といった観光スポットも近いので、活気にも溢れています。

今後、合人社に期待することを教えてください。

居住者の意見を聞きながら、より良い住環境をつくる手助けを期待しています。

  • バイカラーのバルコニーが特徴的

    バイカラーのバルコニーが特徴的

  • 屋上からの景色

    屋上からの景色

  • 名古屋城

    名古屋城

プロフィール

2023年1月掲載

野田 佐織さん 52才

野田 佐織さん 52才
(のだ さおり)

個人事業で声を生かした仕事をしている。趣味は絵を描くこと、アクセサリー作り、手話歌と多彩。長女が結婚し、現在は3人暮らし。写真右は夫。

(無断転載禁ず)

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