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素敵なマンションライフのために

ちょっと拝見 管理組合に聞きました

マンション紹介

パークナード道後石手(松山市)

パークナード道後石手(松山市)

建築概要

2018年11月竣工
鉄筋コンクリート造
地上12階建
総戸数 43戸
松山市
事業主 パナソニック ホームズ

マンション購入までのお話をお聞かせください。

20代で購入した戸建て住宅のローンを完済したころ、2人の子どもの独立が重なり、末っ子と3人で暮らすことを検討していました。その時に当マンションが候補となり、20年以上住み慣れ親しむ道後にあるということもあり、購入を考えました。

普段通っている道路沿いにモデルルームがあり、数回訪れて購入を決めました。室内の天井が高く、バルコニーが広いなど開放感があったこと、最新の電気製品や設備が充実していることなども決め手になりました。

実際に住んでみていかがでしょうか。

当マンション新築時の2018年11月に入居しました。エントランスホールは天井が高く、落ち着いた色彩で、来訪者からは高級感があると言われています。共用部分は宅配ボックスやキーレスでの入館等、設備が充実していて便利です。

部屋からは幼少時から見てきた松山市のランドマークといえる松山城が見え、南には松山平野が一望できます。当マンションに引っ越す前は、ときどき銭湯で気分転換していましたが、今は自宅の風呂がお気に入りです。

管理方式を管理者方式に変更されたそうですね。その経緯を教えてください。

管理会社であるパナソニック ホームズ・合人社コミュニティより、管理者方式(第三者管理方式)の提案があり、今までとは違う管理方式があることを知りました。理事会への参加等、時間の拘束がない管理者方式には利点があり、理事の賛成多数を得ることができたため、総会議案にすることに決めました。

将来の組合員の高齢化や役員の成り手不足が懸念されていることもあり多数の賛成を得られ、2022年5月から管理者方式を採用することが決まりました。

管理者方式にして良かった点を教えてください。

2021年1月の役員就任時は現在と同様にコロナ禍でした。前期から引き続き書面による理事会を開催していたため、対面での理事会はなくても問題はありませんでした。管理者方式に変更したことによって、今後も平日の夜や休日に役員が時間を合わせる必要がなくなる点が最も魅力的な点ではないかと思います。

加えて、これまで理事長として管理会社から相談されて判断が難しい問題もありましたが、管理者方式は管理会社がマンション管理の専門家として判断してくれるので心理的負担が減少しました。

マンション周辺の環境についてお聞かせください。

全国的にも有名な道後温泉や、四国八十八ヶ所霊場51番札所の石手寺は徒歩圏内で、マンション前でも観光客やお遍路さんをよく見かけます。

今後、管理会社に期待することを教えてください。

管理のプロとして、マンションの資産価値の維持のため、適正な時期に適正なメンテナンスを実施してくれることを期待しています。

  • マンション入り口

    マンション入り口

  • エントランスホール

    エントランスホール

  • 石手寺 三重塔

    石手寺 三重塔

プロフィール

2022年12月掲載

花口 仁亮さん 49才

花口 仁亮さん 49才
(はなぐち よしあき)

建設業。休日は趣味のボクシングで汗を流している。2人の子どもは独立し、現在は妻と娘と3人暮らし。

(無断転載禁ず)

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