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素敵なマンションライフのために

ちょっと拝見 管理組合に聞きました

マンション紹介

寿ゞやマンション甚目寺(愛知県あま市)

寿ゞやマンション甚目寺(愛知県あま市)

建築概要

1980年4月竣工
鉄筋コンクリート造
地上4階建
総戸数 33戸
愛知県あま市
事業主 寿ゞや不動産

マンション購入までのお話をお聞かせください。

実家の近くでマンションを探しており、希望の条件と一致する物件が寿ゞやマンション甚目寺だったため、購入に至りました。

実際に暮らしてみていかがでしょうか。

入居して30年が経ちました。

最寄り駅まで徒歩約5分という立地で、大型スーパーも近くにあり便利な環境である上、マンション周辺はとても静かで住みやすいと感じています。

管理者方式に変更したそうですね。変更までの経緯を教えてください。

当マンションは区分所有者の高齢化が進み、単身住戸が増え、役員となることに負担を感じているという問題を抱えていました。その状況を踏まえ、2020年6月にフロント担当より、合人社を管理者とする管理者方式への変更の提案がありました。

管理者を区分所有者ではなく管理会社とし、理事会も置かないため、役員を選任する必要がなくなり、当マンションにとって最適な管理方式であると思いました。そこで、区分所有者へのアンケートや説明を行い、検討した結果、2021年10月より管理者方式に変更することが決定しました。

理事会方式と管理者方式の違いについてお聞かせください。

理事会方式の時は役員、特に理事長の負担が大きいことに悩まされていました。管理者方式に変更したことにより、役員を務める精神的な負担と、理事会の開催が不要となることでプライベートの時間的負担が軽減されました。

管理者方式にして良かった点を教えてください。

高齢化社会の中、当マンションも区分所有者の高齢化が進んでおり、役員のなり手不足が深刻な問題となると思われていましたが、管理者方式に変更したことによってその問題は解消されました。

合人社には、安心して管理を任せることができています。

マンション周辺の環境についてお聞かせください。

周辺では甚目寺観音が有名です。毎月12日には「てづくり朝市」が開催されています。こだわりの農産物やパン、手作り焼き菓子、ハンドメイド雑貨など、甚目寺観音の境内にお店がずらりと並びます。

今後、合人社に期待することを教えてください。

管理コストを抑えながらも、これまで通りの管理、資産価値の維持を望んでいます。

  • 2棟に分かれており、一方には店舗もある

    2棟に分かれており、一方には店舗もある

  • マンションからの眺め

    マンションからの眺め

  • 甚目寺観音

    甚目寺観音

  • 甚目寺観音 三重塔

    甚目寺観音 三重塔

プロフィール

2022年2月掲載

小椋 忠男さん 61才

小椋 忠男さん 61才
(おぐら ただお)

趣味はロードバイク。家族は妻と、子どもが一人。これまでも理事を務め、管理組合運営に尽力してきた。

(無断転載禁ず)

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