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素敵なマンションライフのために

ちょっと拝見 管理組合に聞きました

マンション紹介

セザール亀有(東京都足立区)

セザール亀有(東京都足立区)

建築概要

1995年2月竣工
鉄筋コンクリート造
地上6階建
総戸数 20戸
東京都足立区
事業主 株式会社セザール

マンション購入についてのお話をお聞かせください。

購入に至るまでに検討したマンションは、このセザール亀有のみでした。実家に近かったこともあり、たった数時間で購入を決めました。

実際に暮らしてみていかがでしょうか。

1995年の3月に入居し、もう20年以上、暮らしています。入居したのはまだ子どもが小さいころでしたが、1階が駐車場になっているため、2階でも生活音などで下階に迷惑がかかることもなく、良かったです。

管理者方式に変更したそうですね。変更までの経緯をお聞かせください。

所有者に高齢の方が増えてきて、役員を務めることが難しい人が多くなり、特定の人に負担が集中する懸念があることから、今年2月より変更を検討し始めました。役員を引き受けたとしても、仕事をしていれば時間的な負担があるため、管理者方式は当マンションのように、役員不足のマンションに適しているようでした。

しかし理事会がなくなることで、はたして住民の意見は反映されるのか、管理会社との意思疎通に問題は生じないのかといった懸念がありましたが、組合の意見を反映させられる「投票制度」をつくることで解消できたのではないかと思います。

管理者方式への変更には、規約の改定という大変な作業もありましたが、無事に終わりました。2月から検討を始め、9月には管理者方式へ移行というスピード導入でした。

管理者方式にして良かったことはありますか。

戸数が少ない上に、役員を務められる人が減っていることが、当マンションの問題の一つでした。それゆえ、役員を決めることが負担でしたが、それがなくなったので良かったです。

マンション周辺の環境についてお聞かせください。

公園が多く、春の桜など、季節の自然に触れることができます。JR亀有駅が徒歩10分ほどの距離にあり、交通の便も良いです。亀有といえば『こちら葛飾区亀有公園前派出所』で有名ですが、駅の近辺にはこち亀銅像が立っています。

今後、合人社に期待することをお聞かせください。

今まで通りの管理を継続し、これからも当マンションの資産価値の維持を、よろしくお願いいたします。

    未変更
  • エントランス

    エントランス

  • 屋上からスカイツリーを望む

    屋上からスカイツリーを望む

  • JR亀有駅

    JR亀有駅

  • こち亀銅像

    こち亀銅像

プロフィール

2021年12月掲載

有馬 正博さん 65才

有馬 正博さん 65才
(ありま まさひろ)

タクシー会社を営んでいる。妻と2人の子どもがいる。これまで何度も理事を務め、管理組合運営に尽力してきた。

(無断転載禁ず)

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