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素敵なマンションライフのために

ちょっと拝見 理事長さんに聞きました

管理会社変更事例

サンリヤン和白Ⅰ番館・Ⅱ番館(福岡市)

サンリヤン和白Ⅰ番館・Ⅱ番館(福岡市)

建築概要
平成11年3月竣工
鉄骨鉄筋コンクリート造
Ⅰ番館:地上12階建 Ⅱ番館:地上8階建
[総戸数]63戸
福岡市
[事業主]西日本鉄道

管理会社変更の際のお話をお聞かせください。

以前の管理会社は、マンション管理業務に特化した会社ではなかったため、管理体制が十分ではありませんでした。

そのため、当時の理事会で、管理会社の変更について協議し、複数社のコンペを行いました。その中から、管理体制のしっかりしている合人社に決定したと聞いています。

理事長になられた際のお話をお聞かせください。

もともと几帳面な性格ではないため、理事長の職務は、私には向いていないと思っていました。しかし、理事の方々から指名をいただいたとき、「長い人生の中でやってみるのもいいか!」という気持ちになり、理事長を引き受けました。

不慣れな点も多々あることは自覚していますが、前向きにがんばってみようと心を決めております。

マンション購入についてのお話をお聞かせください。

40代のころ、「どうせ賃貸物件に住んで家賃を払うのであれば、思い切ってマンションを買った方がいいか!」という単純な気持ちで購入に踏み切りました。

2件まわって、現在のマンションが気に入り、妻とも意見が一致したため、購入に至りました。

お部屋の中で気に入っているところ、直したいところがありましたらお聞かせください。

部屋から博多湾が一望できるところが気に入っています。

また、4LDKの角部屋であるため、ゆったりと住み心地が良いところも気に入っています。

最近、組合で取り組んでいることや解決されたことがありましたら、お聞かせください。

当マンションも築20年を前に、各戸でインターホンの故障が出始めてきました。そのため、現在インターホンの一斉交換について、理事会で協議しています。当マンションにとって、どのようなタイプが利用しやすく、ふさわしいかという性能面と、工事の費用面から検討しています。

また、少し前までは管理費等の未収が多い状況でした。しかし、ここ数年は未収状況について、かなり改善されました。これも、理事会の皆さまのご協力と、合人社に尽力いただいたおかげです。合人社には、電話や文書による督促等を、今まで以上に力を入れていただきました。

マンション周辺の環境紹介をお願いします。

西鉄貝塚線沿いにある、築20年のマンションです。管理組合は、Ⅰ番館・Ⅱ番館の2棟で構成されています。

南西に20分ほど車を走らせると、国宝に指定されている金印が出土したことで有名な、志賀島が目の前に広がってきます。

また、JRと西鉄の通る和白駅が近く、交通の便がとても良い地域です。

マンションの周りにはスーパー、病院、銀行、公園や保育園等が充実しており、非常に利便性が良い環境にあります。

  • エントランス

    エントランス

  • 中庭

    中庭

  • 志賀島

    志賀島

理事長さんのプロフィール

2018年6月掲載

足達 博義さん 69才

足達 博義さん 69才
(あだち ひろよし)

化成品関連の企業に勤める。
趣味はゴルフ。
長男・長女は独立し、現在は妻と2人暮らし。

(無断転載禁ず)

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