素敵なシティライフのためのマンション生活情報

226戸のマンションの理事長ということですが。

当マンションの理事は輪番制で任期は2年です。理事のうち、半数が昨年からの理事、残り半数が新理事という組合せになっています。私は1年目は駐車場・駐輪場の担当、2年目になる今期は選挙にて理事長に就任しました。

当マンションの世帯数は226戸。これらの長となるのにふさわしい人間であるか自問しましたが、理事長に選任された以上、この1年間1つ1つ成し遂げていかなければと決心しました。

今期の理事たちは非常に熱心で、何をするにも協力的で実行力のある人ばかりなので、非常に助かっています。また、管理組合と管理会社であるトーメン西建物管理とが一体となってよりよい管理ができるよう、努力しています。　

マンション購入の際のお話や、お部屋についてお聞かせください。

京都市の道路拡張工事で以前の家が立ち退きに迫られました。仕事の都合上、毎日朝・夕2回通勤しなければならないため、近くがよいと思っていたところ、道路1つ東側に当マンションが売りに出されました。そこで、見に行き、私の知人も入居していたことと、角部屋ということで購入しました。家族全員の賛成のもとでの購入です。

マンションの部屋で、気に入っているところは、ベランダがコの字型で広く、各部屋に窓があり、太陽の光が1日中どこかの部屋に入っているところです。直したいところは水回りで、特に台所を対面式にしたいなと思っています。

広い敷地で環境がよいとのことですが。

当マンションは道路から建物までのアプローチが15メートル以上あり、芝生や植木が植えられ、気分が安らぎます。公園も駐車場も庭も広く、緑が多いので、よい環境だと思っています。

最近、管理組合で取り組んでいることや解決されたことは？

2002年に取り組み、理事の方々の協力のもとで完成できたことは以下の5点です。

(1)雑多に置かれていた自転車のために100台以上置ける駐輪場を整備しました。

(2)庭に外灯を備えつけました。景観、防犯の両面で役立っております。

(3)マンションの顔である玄関前、庭などに頻繁に置かれる自転車対策として、大きなプランターを置きました。その結果、自転車はなくなりました。また、1年中、花が咲き、一石二鳥となりました。

(4)当マンションは築22年と古く、現在のような新しい設備がありませんが、この波に遅れないようにと、ＢＳ、ＣＳテレビのアンテナを設置しました。また、送受信が速くできるような光ファイバーを導入しようかと考えております。

(5)ベランダ防水工事226件の塗装を終えました。

マンション周辺の環境紹介をお願いします。

当マンションは京都駅の南側にあります。東側には東山三十六峰の山々が見渡せ、比叡山、東福寺、稲荷山があり、春は桜に若葉、秋は紅葉と四季折々の美しさを楽しんでいます。自転車に乗り、5分ほどで五重塔の東寺（縁日は毎月21日）、10分ほどで東福寺、泉漏寺、伏見稲荷大社があり、寺社めぐりが日常茶飯事行われます。

交通便も歩いてバス停留所（九条車庫）と地下鉄、近鉄電車（十条駅）徒歩五分、京都駅まで徒歩10分ほどで行くことができ、伊勢丹、近鉄百貨店も近く便利です。8月16日のお盆には当マンション上階から五山の送り火（大文字）が見え、先祖の霊を送ります。