素敵なシティライフのためのマンション生活情報

管理会社変更のお話をお聞かせください。

管理会社を変更する際に、合人社計画研究所を含めて候補会社を数社選びました。管理会社選定に労力がかかることや、公正を期すために住民の方々に選定委員への参加を募ったところ、複数の方から立候補があり大変うれしく思いました。理事役員同士とも意見が衝突したりして、連日連夜の調整に大変な思いをしましたが、前期の役員の方々や住民の方々の協力もあり、そんな苦労も今では良い思い出です。

理事長になられた際のお話をお聞かせください。

輪番制により理事が選出され、理事の中から互選にて理事長が決められます。1年目の前期に副理事長をしていたことや、今期から管理会社が変更となり、新しい管理会社でのいろいろな業務を確認したり、今後の理事会に引き継げるようにしたかったので、私が理事長に立候補させていただきました。

マンション購入についてのお話をお聞かせください。

マンション購入にあたっては駅に近いことを前提に探しました。チラシを見てすぐに現地見学し、当マンションの購入はほぼ即決でした。阪神西宮駅より徒歩2分という好立地で、西宮市役所が目の前にあり、西宮市の中枢にあるだけに、暮らしに必要なものがすべて徒歩圏にあることが決め手になりました。

結構、衝動買いをしてしまうタイプですので、慎重派の妻を説得するのに大変でした（笑）。

お部屋の中で気に入っているところや直したいところはありますか。

リビングと和室との間に段差（敷居）があり、よくつまずくのでバリアフリーに改装したいですね。

組合で取り組んでいることや解決されたことをお聞かせください。

ペットを飼育されている方が多くなり、飼育ルールを策定することに取り組んでいます。また、築10年目を迎え、第1回目の大規模修繕工事も間近に迫っていますので、現在準備検討しているところです。また、それと併せて長期修繕計画の見直しにも取り組んでいます。いずれにしても今後、莫大な費用がかかる問題ですが、今期より管理会社が合人社計画研究所になり、大幅に管理委託料が削減されたことで費用的な問題は将来解消されるものと考えています。また、管理の質を落とすことなく維持・向上できていることには本当に感謝しています。

マンション周辺の環境紹介をお願いします。

当マンションが位置する馬場町は、江戸時代から西宮戎神社の門前町として栄えてきました。今では阪神間を代表する文教都市であり、その中枢ともいえるのが官公庁や文化施設の集まっている札場筋（ふだばすじ）です。当マンションはその札場筋に面しており、昼夜を問わず交通量の多い幹線道路ですが、街路樹や植栽の緑の美しさがいやしを与えてくれます。また、週末には近くの夙川公園や西宮浜・香櫨園浜を散歩したり、甲山森林公園や六甲山へも気軽にピクニックに行くこともできます。市内中心部にありながらも、海・山・川という自然に囲まれた環境が魅力ですね。