素敵なシティライフのためのマンション生活情報

マンション購入までのお話をお聞かせください。

12年前、退職を機に東京を離れ、ゆっくり暮らせる場所を探していました。伊豆長岡で父の法事があった際、兄から「伊東市宇佐美にマンションが売り出されている」と聞き、その足で内覧に向かいました。

部屋から眺めた景色があまりにも美しく、一目で気に入りました。他の物件を見ることなく、その場で購入を決めたほどです。

実際に暮らしてみていかがでしょうか。

高台にあり、景色は格別で満足しております。自然に囲まれてゆったりと暮らす予定でしたが、役員の成り手が不足していたようで、入居して間もなくで理事を務めることになりました。3年目には前任の理事長が退去したため、役員の中で最年長だった私が理事長を引き受けました。

管理方式を第三者管理者方式に変更したそうですね。経緯を教えてください。

その後も、理事の確保には苦労しました。理事会の出席率も低かったため、役員報酬を設けて改善を図ったほか、リゾートとして利用されている外部所有者にも協力をお願いしました。幾分か改善されたものの、理事会では工事の対応などもあり、役員の負担の大きさを感じることもありました。

管理会社である合人社計画研究所（以下、合人社）からの提案で2021年から第三者管理者方式への変更を検討してきました。合人社を管理者とし、管理組合運営を任すことで、理事会、役員は不要になるとのことでした。

私自身も高齢となり、理事の退任を希望しましたが、成り手不足のため実現できませんでした。80歳を目前に、今後も安定したマンション運営を続けるためには、第三者管理者方式への移行が必要だと考えました。合人社の協力のもと、区分所有者の皆様に説明を行い、総会で変更の決議に至りました。

理事会方式との違いや第三者管理者方式にして良かった点をお聞かせください。

管理者方式となったことで、長年担ってきた理事会運営や工事対応などから離れ、ようやくゆっくりとした時間を過ごせるようになりました。最近は、妻と一緒に町へ買い物に出かける時間も楽しんでいます。

マンション周辺の環境についてはいかがでしょうか。

海と山に近く、四季の移ろいを感じられる環境です。周囲は別荘地で静かで、温泉やゴルフ練習場、貸農園、ドッグランなども近くにあります。夏はプールも営業します。無料の巡回バスがあり、バス停まで徒歩1分で買い物や駅までの移動にも困りません。

今後、合人社に期待することは何でしょうか。

居住者が安心して暮らせるよう、合人社には今まで以上にマンションの暮らしをしっかりと支えてもらいたいと願っています。