素敵なシティライフのためのマンション生活情報

マンション購入までのお話をお聞かせください。

定年退職をきっかけに自身と妻の出身地である浜松に戻ろうと思い、マンションを探し始めました。

物件選びでは、外観の美しさと、管理がしっかりされているかを重視しました。特に掲示板とエントランスをポイントと考え、掲示板は余分なチラシがなく必要な情報が分かりやすく掲示されているか、エントランスは掃除が行き届き、不要なものが置かれていないかを確認しました。

当マンションはこれらの条件を満たし、広さや価格も丁度よく、ペットが飼えることも決め手になりました。

実際に暮らしてみていかがでしょうか。

専有部分の床や壁、水回りをリフォームしてから入居し、快適に暮らしています。マンションは外観の美しさや管理の行き届いた状態も変わらず保たれており、満足しています。

管理方式を第三者管理者方式に変更したそうですね。経緯を教えてください。

入居してすぐに輪番で役員となり、理事長を務めました。その際、管理会社である合人社計画研究所（以下、合人社）のフロント担当の説明で「第三者管理者方式」を初めて知りました。役員を設けず合人社が管理者となり組合運営を任せる方式で、役員の負担が重いと感じている人が多いことから、理事会で採用の検討を進めました。

不明点や不安な点はフロント担当とやり取りを重ねて解消しました。区分所有者の当事者意識が薄くなるのではないかという懸念もありましたが、説明や検討を重ねる中で理解が進み、最終的に役員としての負担軽減などメリットが大きいと総会で承認されました。

理事会方式との違いや第三者管理者方式にして良かった点をお聞かせください。

やはりマンションのプロに任せることができる安心感があります。役員としての精神的な負担や時間的な拘束がなくなったことも、大きな変化だと感じています。

マンション周辺の環境についてはいかがでしょうか。

マンションは浜松市中央区に位置し、徒歩圏内に最寄り駅である遠州鉄道曳馬駅があり、便利な立地です。

ゴールデンウィークには「浜松まつり」が開催されます。「浜松は5月に燃える」ともいわれる熱気があるお祭りです。昼は勇壮な凧揚げ合戦が行われ、夜は絢爛（けんらん）豪華な御殿屋台が囃子の音とともにその美しさを競うように街を練り歩きます。

今後、合人社に期待することは何でしょうか。

今後も、区分所有者との情報共有を充実させ、コミュニケーションを深めていってほしいと期待しています。それがより良い住環境につながっていくと考えています。