素敵なシティライフのためのマンション生活情報

マンション購入までのお話をお聞かせください。

地震を考慮してマンション探しをしていました。小牧山城跡が近く、地盤が固いと思われるため、当マンションを選びました。出張が多いため、インターチェンジが近く交通の便が良いことも決め手になりました。

実際に暮らしてみていかがでしょうか。

部屋は家事動線が良い造りになっており、住みやすいです。バルコニーは見晴らしが良く、夜景、桜、花火も見ることができ、季節や時間ごとに異なる景色を楽しめます。

市役所、総合病院、24時間営業のスーパーやホームセンターが徒歩圏内にあるところも気に入っています。

管理方式を管理者方式に変更したそうですね。経緯をお聞かせください。

2022年7月、管理会社であるメイツ合人社コミュニティ（以下、合人社）から管理者方式という管理方式があることを聞きました。これまでの理事会方式では理事長を管理者として、数名の理事で協力して実務を担当していましたが、管理者方式では管理会社である合人社が管理者となり、実務を担当してくれます。当マンションは総戸数がそれほど多くなく、組合員全員で役員を交代で務めてもすぐに回ってきたり、組合員の高齢化や仕事などの都合で役員になること自体が難しかったりと、役員を負担に感じている方が多い状況でした。そのため、各組合員にアンケートを行い、賛成多数であれば採用を検討することになったのです。

結果は賛成多数でしたが、合人社に管理者を任せることで委託料が高くなるのではないかと心配する意見も多くありました。しかし、合人社によると委託料の変更をせず管理者方式を採用できるとのことで、問題はありませんでした。その後、11月の総会で承認され、今年の2月から管理者方式へと変更しました。

理事会方式との違いや管理者方式にして良かった点を教えてください。

理事会方式の時は、仕事の都合やコロナ禍などにより役員が欠席し、懸案事項についての審議がなかなか進まないことがありました。理事長として、フロント担当と打ち合わせが度々あり、そのために仕事やプライベートの時間を割いていました。

管理者方式を採用してからは迅速な運営ができるようになり、かつ理事長や役員としての重責もなくなりました。大変満足しています。

マンション周辺の環境についてはいかがでしょうか。

近くには小牧山城跡があり、緑が多く、散歩をしたりペットを飼ったりするにはとても良い環境です。美術館や娯楽施設なども充実しており、暮らしやすい街だと感じています。