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ちょっと拝見

理事長さんに聞きました

リベール東加古川壱番館(兵庫県加古川市)

リベール東加古川壱番館(兵庫県加古川市)
建設概要
平成13年5月竣工
鉄筋コンクリート造
地上7階
[総戸数]24戸
兵庫県加古川市
[事業主]昭和住宅

理事長になられた際のお話をお聞かせください。

エントランス

エントランス

 当マンション管理組合の理事(5人)は1年任期の輪番制です。

 今期、理事の中からくじ引きで理事長に選出されました。経験はありませんが、できる範囲で精いっぱいやろうと思い、引き受けました。

マンション購入時のお話をお聞かせください。

駐車場。雨に濡れずに乗り降りができて便利。人と車の出入口を分けた分離設計で安心

駐車場。雨に濡れずに乗り降りができて便利。人と車の出入口を分けた分離設計で安心

 まず第一に、バリアフリーのマンションを探していました。そのほか、JRの駅や加古川バイパス、国道2号線に近いこと、マンション全体の戸数が少ないこと、買い物・通勤・通学に便利な立地であること、近所に医院や文化施設が多いことなども気に入って購入しました。

管理員の働きぶりはいかがですか。

エントランスホール横のプレイロット

エントランスホール横のプレイロット

 清掃、植栽の管理、設備点検など、行き届いた良い仕事をしていただいています。居住者の良き相談相手にもなっていただいており、今後もよろしくお願いしたいと思っています。

最近、管理組合で取り組んでいることや解決されたことはありますか。

 JR東加古川駅北口周辺の歩行者や車の通行量が増え、不審者の侵入、不法駐車、ゴミの不法投棄などが予想されることから、居住者の皆さまには、以下のことをお願いしています。
(1)マンション出入口の扉は確実に閉めておく。
(2)訪問車輌には訪問先が分かるよう、行き先室を表示していただく。
(3)駐車中の車内に荷物を置かない。
(4)ゴミは決められた日時に決められた場所に出す。

 そのほか、塀の塗装が剥離し始めているため、補修について検討したいと思っています。さらに、数年後には大規模修繕工事が必要になるため、修繕積立金について考えていこうと思います。

マンション周辺の環境紹介をお願いします。

JR東加古川駅

JR東加古川駅

JR東加古川駅

JR東加古川駅

 当マンションは、JRと加古川バイパスの中間にあり、交通の便が良く、JR東加古川駅北口からは、マンションエントランスまで約200歩と非常に便利です。

 また、当地区には加古川市の文化施設(図書館、博物館、文化センターなど)や学校が近くにある文教地区でもあります。小学校の校区内に大学、農業高校、中学校、小学校、幼稚園、高齢者大学(兵庫県いなみ野学園)があります。

 近年、駅北の旧国鉄跡地が開発され、スーパーマーケット、戸建て住宅、医療施設、保育園、児童公園などが整備され、住み良い環境が整いつつあります。

 当マンションから北約1キロの場所には、兵庫大学に隣接した寺田池・明神の森があります。現在、寺田池周辺の工事が行われており、2年後には遊歩道が整備されます。

 水辺には水生植物が繁茂し、渡り鳥も飛来します。バードウォッチングや散策を楽しむことができます。




濱野 喬清さん 理事長さんのプロフィール

濱野 喬清さん 65才
(はまの たかきよ)

昭和 16年生まれ。平成14年春に定年退職し、その後嘱託で船の推進装置の製造・メンテナンスなどに従事している。趣味は読書で、2週間に1回は図書館に通っている。そのほか、奈良、京都、大阪、神戸などの美術館めぐり、近所に住む2才の孫の相手など。

2007年5月掲載