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ちょっと拝見

理事長さんに聞きました

グランドヒルズ若草(山口県周南市)

グランドヒルズ若草(山口県周南市)
建設概要
地上4階建4棟
[総戸数]56戸
山口県周南市
[事業主]日殖建設

理事長になられた際のお話をお聞かせください。

マンションから見た風景

マンションから見た風景

 役員は、ローテーションで順番が回ってきます。理事長は、8人の役員の中から選出され、副理事長は各棟から1名選出されます。私には子どもがいますので、マンションが住みやすいところになればと思い、理事長の任を引き受けさせていただくことにしました。

 マンションは大所帯の集団生活ですので、隣近所の付き合いが大切だと考えています。声かけ運動などを行うことにより、マンション住人全体が顔見知りになれば、防犯面でも大きな効果が期待できるのではないでしょうか。

 できてから3年の新しいマンションですので、近隣の住人の方とのお付き合いも深くはないのですが、近隣の方から見ても「あそこのマンションに住んでいる人はいい人ばかり」と言われるようなマンションになることが理想だと思っています。

マンション購入についてのお話をお聞かせください。

 小動物のみですが、ペットが飼えるというのが、決め手の1つになりました。現在、小犬を飼っています。

 治安がいい点も魅力です。また、マンションのすぐ近くに周南緑地公園という大きな公園があり、立地環境がとてもいいと思っています。

 当マンションはもともとあった建物を再利用してできたマンションです。もともと2世帯分の住居の壁を抜いて、1世帯分にしているので、部屋がとても広いです。  迷うことなく、即日で購入を決めました。

もともとは自主管理だったそうですが…

敷地内水槽の中で飼っている金魚

敷地内水槽の中で飼っている金魚

 当マンションは、もともと自主管理でした。合人社計画研究所に管理を委託することになったのは、前期です。当時の理事会が動かれていたので、私は詳しいことは分かりませんが、資料を取り寄せたり、情報収集などをして検討した結果、合人社に決定したそうです。

 合人社の管理に変わって良かったと思っています。自主管理のときは、理事や住人だけでは、対応が十分ではない部分もありますし、各々が仕事をしながらの両立は難しいものがあります。

 また、合人社はたくさんのマンションを管理されているので、ほかのマンションとの比較もできますし、メンテナンスも安心してお任せすることができます。

マンションの共用部分、付属施設などで気に入っているところはありますか。

マンション敷地内の遊具

マンション敷地内の遊具

 広くはないのですが、マンションの敷地内に遊具が置いてあるスペースがあります。子どもの遊び場になっています。

現在、組合で取り組んでいることはありますか?

 月に1ですが、住人が集まって敷地内の草を取る作業を行っています。

 現在引き継ぎ中ですが、修繕積立金の改定や団地型規約の改定も検討しています。

 そのほか、防音や水漏れなどのハード面の取り組みも行っていくところです。

 自治会の活動にも力を入れており、地域のお祭りに参加したり、懇親会を行ったりしています。前期の理事長が自治会長を務めており、私は、副自治会長を務めています。

マンション周辺の環境紹介をお願いします。

周南緑地公園

周南緑地公園

周南緑地公園

周南緑地公園

 周南緑地公園が近くにあります。その一角にあるのが万葉の森で、植物が多く、珍しい木々や草花がたくさんあります。また、フィットネスクラブ、スーパー、タクシー会社などが近くにあるので、生活の便も良いところです。

 また、当マンションは高台に立地しているので、敷地から海を見ることができます。


小山 敬三さん 理事長さんのプロフィール

小山 敬三さん 36才
(こやま  けいぞう)

1才の子どもと妻の3人家族。 趣味はお酒と子育て。

2006年7月掲載