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ちょっと拝見

理事長さんに聞きました 管理会社変更事例

ウッドヴィレッジⅡ(山口県宇部市)

ウッドヴィレッジⅡ(山口県宇部市)
建設概要
平成6年4月竣工
木造
地上3階建(N棟・S棟)
[総戸数]27戸
山口県宇部市
[事業主]ムラタ

管理会社変更時のお話をお願いします。

マンション外観

マンション外観

 前に管理していた会社が倒産したため、当時の役員の方々を中心に管理会社を選択しました。そして、総会の決議で、合人社計画研究所に管理業務を委託することが決まりました。

 合人社に決めたポイントは、マンション管理士や1級建築士など、専門スタッフが多くそろっており、さまざまな問題について適切なアドバイスをいただけたことです。

 また、当時は築13年を迎え、大規模修繕工事を進めていく必要がありましたが、なかなか手が付けられない状態でした。そのような中、合人社のサポートによって、昨年度、無事大規模修繕工事を終了することができました。

理事長になられたときのお話をお聞かせください。

 輪番制で理事長になり、3カ月余りがたちました。まず、長い間の懸案事項である駐車場の区画不足の問題について、組合員の皆さまにご協力いただき、1つ1つ解決していこうと思います。

マンション購入時のお話をお聞かせください。。

 新聞広告を見て物件を探し、気に入ったものから見て回りました。

 私が自然とゴルフが好きだということもあり、たくさんの緑に囲まれたこのマンションが1番気に入りました。また、ウッドヴィレッジというマンション名の通り、木造建物も気に入りました。

お部屋の中で気に入っているところ、工夫されたところはありますか。

 最初は気に入って購入しましたが、やはり10年以上たつと水回りのものが気になっています。台所、風呂、洗面所などをリフォームしたいと考えています。

共用部分で気に入っているところはありますか。

ショッピングセンター

ショッピングセンター

 当マンションはN棟とS棟の2棟があります。S棟に小さな公園があり、植栽が豊かでほっとします。また、マンションでは珍しく、木造3階建ての建物です。

管理組合で取り組んでいることはありますか。

 駐車場不足の問題です。マンションを購入した当時は、私も含め組合員の皆さまも若い方が多く、駐車場についてあまり気にしていませんでした。しかし、子どもが成長するにつれ、今現在でも駐車場が足りない状況なのに、将来子どもが大きくなったときのことを考えると、少しずつでも解決していかなければという気持ちになります。田んぼや畑に囲まれた自然豊かな環境のため、近くに駐車場がないことが1番の原因だと思いますが、この問題については、合人社にも協力いただいて、組合員の皆さまと知恵を絞って取り組んでいきたいと考えています。

マンション周辺の環境紹介をお願いします。

山口きらら博記念公園

山口きらら博記念公園

山口県立きらら浜自然観察公園

山口県立きらら浜自然観察公園

 マンションのすぐ近くでは川が流れ、周りは山や田んぼ、畑に囲まれたとても自然豊かなところです。また、周辺には、多くのゴルフ場や広大な敷地の山口きらら博記念公園、多くの野鳥が観察できる山口県立きらら浜自然観察公園があります。大型ショッピングセンターもあり、子どもを育てるには最高の環境です。


東本 繁雄さん 理事長さんのプロフィール

東本 繁雄さん 54才
(ひがしもと しげお)

電気保全関係の仕事をしている。趣味はゴルフ。妻と小学5年生の息子との3人暮らし。妻と息子は私にとってかけがえのない宝。

2008年12月掲載