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ちょっと拝見

理事長さんに聞きました 管理会社変更事例

サンライズマンション東村山(東京都東村山市)

サンライズマンション東村山(東京都東村山市)
建設概要
昭和58年7月竣工
鉄筋コンクリート造
地上7階建
[総戸数]41戸
東京都東村山市
[事業主]三信建設

管理会社変更時のお話をお願いします。

駅からマンションへの繁華街

駅からマンションへの繁華街

 私が入居したときはすでに合人社へ管理を委託していました。前管理会社がずさんな管理を行っていたため、管理会社を変更することにしたと聞いています。

理事長になられたときのお話をお聞かせください。

 理事長に任命されたのは、引っ越して数カ月しかたっていないときでした。いきなり「理事長をお願いします」と言われ、最初は戸惑いながらでしたが、何とか1年こなすことができました。

 理事会の皆さまと合人社の担当の方には感謝しています。

マンション購入時のお話をお聞かせください。

 1ヵ月くらいかけて物件を探しました。見て回ったのは2カ所で、この物件を購入する決め手となったのは、駅から近いことです。また、久米川付近は便利な割に値段が手ごろな点もポイントが高かったです。

マンションのお部屋の中で、気に入っているところ、リフォームしたところなどあれば教えてください。

屋上からの景色

屋上からの景色

 全室南向きで、バルコニーからは富士山が見えるところが気に入っています。また、一人で2DKを使っているため、居間には大型テレビとシアターセットを置いて、大迫力の映画を楽しめるようにしています。

 直したいところは、夏の西日が暑いので、日よけを付けたいと思っています。

共用部分で気に入っているところはありますか。

屋上からの景色

屋上からの景色

 階段や廊下は壁がなく、外がよく見えます。近くに高い建物が少ないため、とても見晴らしが良いです。

管理組合で取り組んでいることを教えてください。

 現在、築25年目ということで、大規模修繕を手掛けています。壁面や配管の修繕、生活環境の向上を目指して、修繕の計画を立案中です。

合人社の管理はいかがですか。

 しっかりと管理されていると感じています。他社と比べて低額でサービスされていると思います。管理員さんの駐在時間は週3回半日ずつですが、業務に手抜かりはなく、マンションを支えてもらっています。また、法令などについてもきちんと押さえられており、点検や訓練についての計画も提案してもらえるのは助かりました。

合人社に期待することはありますか。

 時代の変化に即した対応を期待しています。例えば、地上デジタル放送に切り替わるタイミングで電波とアンテナの検査を提案してもらうなどのように、生活に関する変化に先手を打ってもらえると、さらに安心感が上がります。

マンション周辺の環境紹介をお願いします。

久米川駅周辺

久米川駅周辺

 久米川駅から徒歩2分と近いため、交通の便はとても良いです。駅から近いことで、静けさには少々欠いていますが、近くに川が流れており、自然を感じることもできます。八坂神社が徒歩10分のところにあるため、春の花見、秋の月見と季節を楽しむにも良いところです。



金近 勇治さん 理事長さんのプロフィール

金近 勇治さん 29才
(かねちか ゆうじ)

IT関連のシステムエンジニア。趣味は読書とコンピューターのソフトウェア開発、映画鑑賞。休日は、買い物や電車でぶらり旅をして過ごしている。

2008年10月掲載