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ちょっと拝見

理事長さんに聞きました 管理会社変更事例

プライマリーヴェール航空公園(埼玉県所沢市)

プライマリーヴェール航空公園(埼玉県所沢市)
建設概要
平成14年11月竣工
鉄筋コンクリート造
地上7階建
[総戸数]49戸
埼玉県所沢市
[事業主]西武不動産

管理会社変更時のお話をお願いします。

エントランス

エントランス

 当マンションはデベロッパー系の管理会社でスタートしましたが、当時の管理会社側からマンション管理業務から撤退するとの通知を受けました。そこで、何社かの別管理会社を模索している最中、理事の知人のマンションを管理している合人社計画研究所を知りました。コスト・管理ノウハウ・修繕計画などで検討した結果、合人社計画研究所に変更することに決定しました。

マンション購入時のお話やお部屋についてお聞かせください。

 不動産のチラシで情報収集し、3ヵ所ほどモデルルームを見学しました。駅までの所要時間と周りの環境、間取りの広さで当マンションの購入を決めました。

 明るくて広いリビングが家族団らんには最高で、とても気に入っています。まだ入居して5年目ほどなのでリフォームは考えていません。もし直すとしたら玄関を広くしたいです。

 お気に入りの家具は洋服ダンスと整理ダンスで、どちらも中に可動式の車輪が付いています。中身を収納したまま1人で移動させることができるので、とても便利です。

マンションの共用部分や付属施設で気に入っているところやよく利用されるところはありますか。

マンション周囲の風景

マンション周囲の風景

 マンションの角に桜の木が1本ありますが、桜の咲く時期に夜、帰宅してくると、その桜の木が下からライトアップされとてもきれいで気に入っています。

 1階のロビーは月例の理事会などでよく利用しています。

現在、管理組合で取り組んでいることや、解決されたことがあれば教えてください。

 現在は、お客さま用駐車スペースの使用方法や維持管理、出入り口のひさし設置を中心に取り組んでいます。

 お客さま用駐車スペースについては居住者からの要望です。出入り口のひさしについては雨の日に傘を持ったまま扉の鍵を開けるまで雨ざらしになるので、その不便さを解消しようと理事会で検討を始めました。

理事会についてお聞かせください。

航空公園

航空公園

 当理事会ではグループウェアを使った運営を実施しています。

 急な協議事項にも招集不要、電子会議室を活用することで意見交換が可能です。また、回覧事項もグループウェア上に登録すれば、理事が同時に閲覧することが可能で、各理事の意見も見ることができます。ほかにインフォメーションやスケジュール機能もあり、それらの機能も活用していこうと思っています。

マンション近辺の環境紹介をお願いします。

航空公園駅前

航空公園駅前

航空公園内コンサートホール

航空公園内コンサートホール

 マンションから徒歩10分ほどのところに「航空発祥の地」の航空公園があります。

 公園内には野球場、テニスコート、屋外ステージなどの施設があり、広大です。市民のイベントなどが数多く催され、週末には多くの人が訪れ、市民の憩いの場となっています。

 また、月例で開催されるフリーマーケットは規模も大きく活気があるようです。






小林 隆さん 理事長さんのプロフィール

小林 隆さん 45才
(こばやし たかし)

妻と娘2人の4人家族。6才の長女は自転車の補助輪を外し、猛特訓中。休日は家族で公園へ遊びに行ったり、買い物をしたりして過ごしている。今後は子どもの成長とともに少し遠くへハイキングなどに行きたいと考えている。 趣味は映画鑑賞とウインタースポーツ。スキーやスケートなどが得意。

2007年6月掲載