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コミュニティ広場

わがマンションのニュース

ニュースNo.127

広島県安芸郡|ペンネーム:たこ

外観が春らしいピンクの建物が自慢です。日当たりも良くて、なんと正面玄関が3階になっています。

ニュースNo.126

名古屋市|ペンネーム:あっこちゃん

私の住んでいるマンションは桜がとても綺麗です。ソメイヨシノ、オオシマザクラ、薄墨桜と種類も多いです。

ニュースNo.125

広島市|ペンネーム:みいっち

ペット可の持ち家のマンションに住んでいます。1階の年配のご婦人が、動物愛護協会に行き、中型犬を飼い始めました。前の飼い主が、しつけをされていて助かるのよ。と言われてましたが。人が通るとベランダで吠えたり、玄関は開けっぱなしで勝手に犬が外に出てウロウロしていても平気の飼い主で困っています。ペット可の住宅でも、きちんとマナーを守ってほしいです。

ニュースNo.124

千葉県浦安市|ペンネーム:めばる

駐輪場の改築工事と使用区分で料金設定する改訂が行われます。入居以来駐輪場は無料ですが2台までしか割当てなく、2年ごとに抽選・場所移動していました。玄関ポーチも狭く家族全員通勤通学に使っていて抽選の度に困惑していました。10年以上たち自転車ラックも劣化、使いにくく空いている2段目や使わずおきっぱ自転車もあり、場所が借りたい我が家には有料化でも使わせてほしかったのでとても朗報。工事が終わり気分的にも使いやすくなるみんなの駐輪場、楽しみです。

ニュースNo.123

東京都江戸川区|ペンネーム:いざいざ

我が家には、もうすぐ3歳になる息子がいます。最近、ごみ捨てのお手伝いをしてくれるようになりました。息子の担当はカンとビン。大量の空き缶、空き瓶をカゴに入れて引きずりながら、マンションのごみ収集場まで運んでくれます。収集場は分別回収。「カンは青、ビンは黄色のカゴに入れてね〜」と言うと、はじめのうちは反対に入れることもありましたが、今では間違うことがなくなり助かっています。収集場には清掃の女性の方がいて、いつも「えらいね〜」「がんばれ〜」と声をかけてくれます。息子は余計にやりがいを感じて、ますますごみ捨てのお手伝いが好きになっているようです。マンションでの何気ない日常ですが、日々子供の成長を感じています。

ニュースNo.122

福岡市|ペンネーム:世界遺産の旅人

私のマンションは、地下鉄駅およびバス停から徒歩1分程度の交通利便性の高い場所であり、スーパーマーケットや各種商店も至近距離にある。また公共施設もマンション前に集中して生活が充実している。

ニュースNo.121

名古屋市|ペンネーム:あっこちゃん

住民の高齢化が進んでいるので管理組合と自治会の役員は輪番制になりました。それでも体調の悪い方も多く、抜かすこともあるので思ったより早く廻ってくることがあるようです。

ニュースNo.120

大津市|ペンネーム:タヌキ

エントランスにフラワーポットが並べて置かれています。季節が変われば、花も植え替えられます。ある日、エレベーター横に貼り紙が。「パンジーの苗が余っています、欲しい方に差し上げます」。こんな貼り紙、初めて見ました。その後も、植え替えの度に貼り紙が。今までは捨てていたであろう命。優しさを感じます。

ニュースNo.119

名古屋市|ペンネーム:ちひた

最近住民の入れ替わりが多く知らない方が多くなり、防犯上不安がありましたが、防災訓練を行った際に住民同士の顔合わせもできて、とてもよかったです。

ニュースNo.118

大津市|ペンネーム:タヌキ

非常脱出の際に破れるボードが住戸と住戸の間に設けてありますよね?ある日、隣戸と私宅との間にあるボードに何やら布が掛かっていました。よく見ると、バスタオル。風が吹くと、私宅でもタオルやズボンの裾などが同様になる場合もあるので、お隣も気付かれるだろうと放っておきました。翌朝になってもそのまま。さては上階から飛んできたのかと思いましたが、先ずはお隣に尋ねると、お隣の品とのこと。隣戸からはタオルが見え難かったようです。管理人さんに尋ねてみると、落とし物の扱い方については決まっていないとのこと。風で物が1階にでも落ちた場合、全住戸に聞いて回るのは大変!何か良いアイデアがあると良いと思います。

ニュースNo.117

名古屋市|ペンネーム:ひみつのあっこちゃん

現在ゴミ置き場がないのでこれから作るかどうかで揉めています。近くなる人遠くなる人夏場は臭うし、いろいろ難しいです。

ニュースNo.116

横浜市|ペンネーム:ダイマツ

燕が巣作りに場所探し、管理組合の反対があり、巣作り場所を排除しました。排除してよかったかな?

ニュースNo.115

大津市|ペンネーム:タヌキ

上階の住戸からの漏水被害を受けました。ある日、雨が強く当たるような音が浴室辺りからしているので様子を見に行きました。浴室内に漏れてはいませんでしたが、天井に水が当たっているような音。同時に、キッチンの吊り戸棚の底から漏水が!貼り付けてある板と板の間から泥水が漏れています。蛇口を思い切り開いた位の激しい勢いで流れ落ち、調理台は水浸し!床にも流れ落ちており、慌ててバケツを取りに行き、吊り戸棚の下に置きました。やがて、ガス台の上部からも漏水が!4日後、工務店の方が状況検査に見えました。結論として、吊り戸棚・調理台やガス台下の収納・ガス台などの交換の必要ありと判断されたようですが、保険適用の判断に時間が掛かっているとのことで、漏水被害後1カ月余り経つ現在、全く進展がありません。

ニュースNo.114

千葉市|ペンネーム:にこにこ

マンションの住人のAさんは一見70代。今日はマンションの駐車場から車が盗まれたと大騒ぎです。おまわりさんも駆けつけました。「昨日まであった」といいます。しかし、車は国産の中古の大衆車。さんざん探した結果、真実はこうでした。昨日、Aさんは車で近所のスーパーに買い物に行ったそうです。そして帰りは車をスーパーに置いたまま歩いて帰ってきたことを忘れていたとのこと。

ニュースNo.113

名古屋市|ペンネーム:ひみつのあっこちゃん

月曜日と金曜日に出す可燃ごみですが収集に来るのがいつも11時頃です。時々カラスが袋を突いて汚します。ネットを被せてもやられます。今月の自治会総会でゴミの置き場所を新たにつくるか決めることになりました。今までは玄関の前に置いていました。

ニュースNo.112

千葉市|ペンネーム:ニコニコ

私のマンションは広い空き地があるので、近所の保育所の子供たちが保育士さんたちと天気の良い日は遊びに来ます。別にいたずらをするわけでもなく自分は気にしないのですが、住民の中には「管理人さんに注意をしてもらおうかしら」という方もいます。保育所といってもご近所さんですし、一慨にとがめるのも…という気がします。管理組合の理事会で話し合ってきちんと対応をきめてもらうのがいいのでしょうか。

ニュースNo.111

東京都小金井市|ペンネーム:みあこ

やっぱり挨拶は大事だと思います。知らない方に言うのはドキドキしますが、朝は頑張ろうとか決めて自分から言うようにしています。

ニュースNo.110

大阪市|ペンネーム:太郎

エレベーター前に、喫煙ルームを作りました。

ニュースNo.109

札幌市|ペンネーム:ゆなばーちゃん

とにかく役員の方が昔から熱心な方ばかりで イベント・レジャーを毎月計画して、その結果報告まで掲示してくれます。現在は私はまだ仕事が忙しくて中々参加出来ませんが 老後は沢山参加したいと思います。

ニュースNo.108

岡山市|ペンネーム:むーみん

築10年を過ぎて、初めての大規模修繕工事が終わりました。 同時に管理会社の担当者が変わったところ、対応がガラリと良い方向に変わりました。こんなにも担当者によって対応が違うものかと驚いております。

ニュースNo.107

さいたま市|ペンネーム:しばぷー

結婚により初めてマンション暮らしに。震度3の地震でも強い横揺れがかなり長く続く事を知りました。大地震が起こるとどうなるのか心配です。

ニュースNo.106

名古屋市|ペンネーム:さつきの父

以前は、駐輪場が固定式(2段式)だったので、幅が狭くとても使いモノにならなかった。話し合いで、固定器を撤去しフリー式としたところ、収容台数は減ったが、格段に使いやすくなった。もったいない気もしたが、不要なものは不要と思いきって処分してよかったと思います。 

ニュースNo.105

大阪府吹田市|ペンネーム:はるちゃん

今年、エントランス前をきれいにし、植木などを植えました。記念に今年から住民で親睦会を開くことになりました。

ニュースNo.104

広島県|ペンネーム:くまさんだーあ

次回の管理組合の理事に決まりました。管理費滞納のことで、裁判になりそう。個人的に苦しいのは分かりますが、みんなでお金を出し合っての管理費なので辛いですね。動物管理費などの問題も散在していますが、これも経験として受けてやろうと思っています。 

ニュースNo.103

鳥取県|ペンネーム:ドクターカルシウム

防犯カメラを更新しました。より安全、安心でマンションの価値も高まりますように。

ニュースNo.102

千葉県|ペンネーム:カンノ マサオ

マンション竣工後13年目で大規模修繕工事をすることになった。4名の委員が選ばれ、委員長に就任した。既に退職しているので委員長の役割をする時間は十分あるが、現役だと厳しいはず。いろいろ段取りを考え、気も使い、人とも接触があり、ボケ防止に良さそうだ。

ニュースNo.101

奈良県|ペンネーム:らむちゃん

私の住むマンションはオートロックですが、しっかり機能しているのは出入口だけ。1階のベランダ部分はオープンだし、駐車場からマンションに繋がる通路もいつも開放されています。全くオートロックの意味がなく、管理の方に伝えても改善なしです…。  

ニュースNo.100

奈良県|ペンネーム:ハニー

私の住むマンションは築年数がかなり経っていますが…掃除のおばちゃまに毎日隅々まできれいにしていただけているので気持ちがいいです。暑い日も寒い日も…感謝です。

ニュースNo.099

神奈川県|ペンネーム:どきんちゃん

昨年夏にマンションの管理会社が変わり、マンション名が変更になりました。住所が変わらないのにマンションの名前が変わるのは違和感があるなあと思いつつ、1年経ってやっと慣れてきた頃にまた管理会社が変わり、マンション名が変更に…。仕方がないと思いつつ、またいろいろな住所変更手続きが面倒に思ってしまいます…。

ニュースNo.098

埼玉県|ペンネーム:猫

私のマンションは古くから住んでいる方が多くお仲間がすでに出来上がってる様子で、マンション内で会っても新しく引越して来た方には決して挨拶しません。理事長さんですらエレベーターで会っても知らん顔!人間性を少し疑います。

ニュースNo.097

松山市|ペンネーム:ゆっきっき

先日実家に帰ったら、マンションの外壁の塗り替え中でした。マンション全てがシートで覆われて、部屋の中がちょっと暗かったのですが、新しく生まれ変わるので、楽しみです。今度帰る時は、きれいになっていると思います。

ニュースNo.096

愛媛県松山市|ペンネーム:平成のじゃじゃうま

うちのマンションは集会場がないので総会等は近くの公民館を借りて開催してます。そのためか出席者が少なく顔ぶれもいつも同じです。一度も参加されたことがない方もいらっしゃいます。集合住宅に住むからには自覚と責任を持ってもらいたいです。

ニュースNo.095

東京都八王子市|ペンネーム:よっちゃん

管理組合の役員の任期がくるので、もう辞めたいと思っていましたが、何人かは残らないと困ると説得されてもう1年役員をやることになりました。管理組合も結局人間関係の善し悪しが全てだと思います。

ニュースNo.094

広島市|ペンネーム:ふくもち

近年、私のマンションの裏山からは、猫やたぬきが頻繁に出没します。これは、日本の環境が悪化したせいではないかと、思います。食べるものがないので、山から下りてきて、動物好きの住民から餌をもらっているそうです。飢えている動物たちが、とても可哀想に思えました。

ニュースNo.093

大分県速見郡|ペンネーム:RUN

久々に実家に帰省して驚きました。マンションの駐車場を照らす灯りはまぶしいほど。階段やエントランスにはビデオカメラが数台。聞けば最近連続して車上荒らしに狙われたとか。自治会費を投資して設置したそうで、これなら父母だけの暮らしも安心だと思いました。

ニュースNo.092

千葉県松戸市|ペンネーム:GUI

近私のマンションはオートロックが完備されていません。朝8:00頃、泥棒が5Fの部屋の窓をこじ開けようとしましたが住人が気がつき、未遂で終わりましたがこんな世の中ですので住民一丸となり防犯対策を思案中です!!

ニュースNo.091

吹田市|ペンネーム:ムーミン

先日、マンションの子供会でやっている廃品回収の手伝いをしました。古新聞をお母さんたちと一緒にトラックに積んでいくのですが、寒い日でしたがやっていくうちに体が温かくなり、いい運動になりました。でも年のせいか次の日から1週間、腕の痛みに悩まされました。

ニュースNo.090

京都市|ペンネーム:とおる

夜中に複数の家のドアがガタガタいう事件が発生。風も強くない日で、次の日廊下に普段落ちていないタバコの吸い殻がありました。オートロックの視角をついて誰かが侵入したのか、不安な毎日です。冬だったので夜は窓を閉めていますが、夏だったら・・・と思うとぞっとします。

ニュースNo.089

愛知県春日井市|ペンネーム:まろん

このマンションに住み始めて2年になります。働いていた頃はご近所の方との交流などなかったのですが、子どもが生まれてからはいろんな方から声を掛けていただいて、子どもを通じてお友達が何人かできました。雨の日など外に遊びにいけない時でも同じマンションのお友達の家なら濡れずに遊びに行くことができて気軽で楽しいです!親切なご近所の方と息子に感謝!です。

ニュースNo.088

埼玉県草加市|ペンネーム:ペン

わが家のマンションはペット可でほとんどの世帯が飼っています。ある日わが家のルーフバルコニーに犬が1匹入ってきてせっかくのガーデニングは荒らされ、糞までしていきました。管理員さんに聞いてやっと飼い主が分かりましたが結局一言の挨拶もありませんでした。皆でマナーを守りましょう。

ニュースNo.088への返信

全く同感ですが難しい事なのです。私のマンションでは4階の部屋から水漏れ事故がありました。美しいエントランスの天井が汚れて美観を損ないましたが、水漏れの当人からは遂にお詫びの一言もありませんでした。マナー以前の問題で分譲マンションの入居資格が無い一家と諦めました。

ニュースNo.087

八王子市|ペンネーム:よっちゃん

我がマンションには管理組合と自治会があり、それぞれ業務分担を設けて共存共栄していたつもりでしたが、今年の管理組合の総会で自治委員長の反対意見がもとで、審議が否決されてしまいました。日頃のコミュニケーション不足が一因だと思いますが、身内に裏切られたようで残念です。

ニュースNo.086

千葉市|ペンネーム:まみ

1月にあった餅つき大会へは、母子供カゼで、残念ながら行けませんでしたが、役員だった主人は手伝いへ!お土産につきたての柔らかいオモチを沢山もらって帰ってきました。当マンションではケーブルテレビ放送があり、マンション内は勿論、地域の様子や行事を常時テレビで放送しており、後からこの餅つきの様子をテレビで見る事ができました。主人も沢山映っており感激!来年は家族全員、元気で参加したいと思います。

ニュースNo.085

広島県呉市|ペンネーム:まさくん

築3年のマンションです。1月に決算総会を開催しその中の議題に修繕積立金の改定を盛り込み無事可決して頂きました。デフレ不況が叫ばれる昨今大幅な支出増加は皆さんにとっても大変な事だと思います。しかしこれは必要にして不可避な問題です。備えあれば憂いなし早く対処すれば結果的には1番効率の良い支払い方法になると考えます。しかしそれを住民の皆さんに納得していただくには適切な長期修繕計画の策定及び明確な説明が必要です。今回の積立金改定でも管理会社から修繕計画の作成、大規模修繕の必要性など住民の皆さんへの説明等的確なアドバイスを頂きました。快適なマンションライフには頼りになる管理会社から絶対必要です。私達のマンション管理は合人社にお願いしています。いつも担当者及びスタッフの皆さんには力強いバックアップをして頂いています。担当者及びスタッフの皆さんありがとう。これからもよろしくお願いします。

ニュースNo.084

広島市|ペンネーム:タバサ

このマンションに住みだして2ヶ月になります。心配していた上階の音に悩まされることもなく日々平和なのですが、1つだけ問題が・・・上の上(2つ上)の住人の方が布団を干して取り込む時、ものすごい勢いで布団をバンバンするのです。かなり長いことたたいてそのほこりがうちのベランダから室内にまいこんできます。ん~お子さんのアレルギーとか理由があるのかもしれませんが少し困っています。言うほどのことでもないと思うのですが、せめて自分は気をつけようと布団は優しくたたくようにしています。

ニュースNo.083

横浜市|ペンネーム:エコちゃん

1度の大規模修繕が終わったと思ったら、もうそろそろ、2度目がやってくる。修繕積立金も、小規模修繕で使われることが多くなり、残高は乏しい。そこで、共用電灯の節電により、支払う電気代を積立金に回そうということで、節電装置を取り付けました。100ボルトで供給されているはずの電気が、実際には103ボルト位あり、それを電球にやさしい96ボルトに落とす装置です。夜中、人通りもそれほどないのに点きっぱなしの蛍光灯。明るさは少し落ち着きますが、問題にならない程度。年間に支払う電気代の15%+電球交換代を節約します。同時に、白熱電灯を電球タイプ蛍光灯に交換することにしました。消費電力が1/4で明るさは同じです。1年後の結果が楽しみです。

ニュースNo.083への返信

節電によって生じる電気料の差額を修理費として積み立てようとする案は意外に多く見られます。エコちゃんとこの1年後の結果を是非公表して下さい。電気料節約を計画するに当たり次の事項をどの様に考えられたでしょうか?電気代の中の電灯料金は正確に捉えてありますか?節電装置の耐用年数と更新時の費用は?電球タイプ蛍光灯の電圧特性と使用法の確認は?電灯料金のみで電気代の15%節約は至難の業では?

ニュースNo.082

広島市|ペンネーム:まいど妻

最近エントランスホールでボール投げをして遊ぶ小学生と遭遇したんです。エントランスホールには幼児が遊ぶスペースがあり、そこで、私と娘は遊んでいたんです。幼児にあたっても、照明器具などにボールがあたっても危険です。が、私は注意できませんでした。そそくさと家に帰ってしまいました。こんな私が情けなく、わが子を守ってあげれるのか不安です。

ニュースNo.081

広島市|ペンネーム:きりこ

時々大型ゴミの日に券も貼らずに大型のごみを出す人がいます。再三引き取りの警告の紙を伝言板に貼りますが、引取りにきません。それで管理組合が処分していますが、その費用は私達の積み立てから出しているのでしょうか?それとよく苦情を言ってる人に商品券を渡したりしているみたいだけど、それもマンションの積立金でまかなっているのでしょうか?

ニュースNo.080

千葉市|ペンネーム:HK15

私の住むマンションも築10年を過ぎ、大規模修繕の計画作成に入りました。私もこのページを知り勉強し始めたところです。

ニュースNo.079

広島県廿日市市|ペンネーム:なな

バイクの盗難が相次いで発生したため、屋根上に防犯カメラを設置したようですが、興味津々の子供は屋根にのぼり悪戯をしていました。設置しやすい場所に設置するのはどうかと思いました。もう少し良い方法を考えないと2次災害の恐れも・・・

ニュースNo.078

鳥取県鳥取市|ペンネーム:ゆっきっき

エントランスにある木に、クリスマスの飾りがされていて、とってもきれいです。仕事から疲れて帰ってきてもそれを見ると和みます。

ニュースNo.077

吹田市|ペンネーム:S.N

マンションのエントランスのクリスマスツリーの飾り付けをしました。小さな子供がいるとこんなイベントがとても嬉しいです。

ニュースNo.076

岐阜県岐阜|ペンネーム:どらちゃん

私は、1歳児のママ。育児は、毎日疑問との戦い。しかし、マンションの先輩ママに相談すると、色々な知恵を頂き、子ども用品のお古なども頂けて、とても助かっています。「本当に良いところに住んだな-」と、日々感謝!!

ニュースNo.075

千葉市|ペンネーム:まみ

1月に餅つきはあり、今年度は役員をやっているので主人が手伝いに行きます。1歳の娘ととても楽しみにしています!

ニュースNo.074

加古川市|ペンネーム:モリネコ

うちのマンションは、ペット禁止なんですが、一部の人が勝手に飼い始めてしまい、注意しても知らん顔。飼い主同士で派閥を作って、最近では堂々とエレベーターに犬ごと乗ってくるどあつかましさ。なんとかできんかな~。

ニュースNo.073

広島県呉市|ペンネーム:まさくん

私達のマンションは、現在築2年の新しいマンションです。63世帯の新しい生活が始まったばかりですがマンション生活が始めての方が多く色々な問題点、様々なトラブルが発生して戸惑う事もしばしば有ります。そんな時いつも居住者の立場に立った適切なアドバイス並びに提案をしてくれるのが私達の管理会社です。マンションにお住まいの皆さん、マンションにとって管理は最重要事項です。管理会社はしっかり選びましょう。

ニュースNo.072

沖縄県宜野湾市

私の住んでいるマンションは、築10年です。3分の1の方が転勤や引越しで住んでおらず賃貸が増えて理事になるサイクルが早くなりました。住んでないオーナーに理事になってくれとは言えないのでしょうか?

ニュースNo.071

広島市|ペンネーム:RINKOちゃん

うちのマンションはペットを飼ってもいいことになってるんだけど、飼い主のマナーが悪くて困ります。 とにかくエレベーターにおしっこされるのが1番困ります。

ニュースNo.070

大阪市|ペンネーム:ゆーちゃま

家のマンションは築18年ですので、周りがそろそろ引っ越したり、リフォームしたりするご家庭が増えてきました。その反面、どんどん新しいご家族も入居していらっしゃいます。なぜか我が家の階には妊婦さんや、小さいお子さんを連れたご家族が増えてきています。これはどういう現象なのかな・・・。それだけ、中古マンションは購入しやすい手の届く値段になったってことですよね。私も早く自分の家庭を持ちたいと思っています。

ニュースNo.069

千葉県白井市|ペンネーム:みやさん

入居以来マンションの上の階に、火のついたたばこをベランダから投げる方がいます。月に多いときで2~3度も。朝起きてベランダや庭でタバコの燃え尽きた灰が2~3センチもあると怖くて怖くてどうしたらやめてもらえるのかと色々試行錯誤しています。現在6種類くらいのタバコのメーカーの燃えかすがあります。どうしたらいいか何か意見があればお知らせください。

ニュースNo.069への返信

それはお困りでしょう。お察しいたします。これぞというアイデアもありませんが掲示板などの通常の伝達法で注意し警察に被害届けを提出する予定としてみてはいかがでしょうか?マンション全体が疑われますが私のところは階下のベランダや窓からタバコの煙があがってくるので困っています。

ニュースNo.069への返信

広島県|ペンネーム:sonny

うちのマンションも上からたばこを投げられたり、痰を吐かれたり、ゴミをなげられています。おかげで車のワイパーが焼けた事がありますが、理事会では何も対応してもらえませんでした。未だに時々車に痰がついているのを見ると情けなくなります。

ニュースNo.068

京都市|ペンネーム:みすず

最近、外での物干し竿をうる訪問販売車の音がうるさい。凱旋車のようなけたたましい音で、住人数人で苦情を言った。謝罪されたのはいいが、竿を1人1本プレゼントされた。もらってよいのかためらったがもらってしまった。

ニュースNo.067

鹿児島市|ペンネーム:JOJO

3年程前、中古マンションを購入しました。犬を飼っているかたが、数人います。犬は好きなほうですが、ある日玄関を少し開けていたら、犬が入ってきました。不意なことで心臓が止まる程びっくりしました。今までに3回程あります。飼い主は謝るのではなく、家の中に入ってきて、犬を連れていきました。このような時どう対処したらいいのでしょうか?

ニュースNo.066

四日市市|ペンネーム:オケキチクン

マンション内の路上駐車で困ってます。一家に2台3台車を所有しているところが多く、いろいろ手を尽くしていますが、なかなか減りそうにありません。何かいいアイデアがあったら教えてください。

ニュースNo.065

広島市|ペンネーム:ちょっきん

うちのマンションには来客専用の駐車場があって大変便利なんですが、そこで子供たちがサッカーや野球をして遊んでいるんです。
そのせいで車には球が思いっきり当たってへこんだ跡が!違う日には窓ガラスにボールのぶつかった跡が!管理員さんも注意はしているようですがこれって、親の責任ですよね。駐車場で遊ぶのって、みなさんは許せますか?

ニュースNo.064

愛知県松山市|ペンネーム:平成のじゃじゃうま

以前は管理会社が勝手に決めた人が名目だけの理事になっていたが、管理会社を変え、理事も輪番制でみんなで経験することになったら、皆さんそれぞれの得意の分野で活躍してくださり、いろいろ知恵と体力を使って改善にむかっている。理事の皆さんに御苦労様。住民の方もひとつになって長期修繕計画に取り組みましょう。

ニュースNo.063

東京都文京区|ペンネーム:笹ずきん

4階に集会室があり、居住者の葬儀などを優先するという取り決めがあります。ところが中途入居の4階居住者の中に「すぐ隣で葬式。線香の香はがまんできない!」と騒ぎ、葬儀のたびに悶着をおこすものがおり、理事長が「迷惑は最小限に抑えますから」とその都度挨拶に出向いています。あまりのことに多くの住民が「イヤなら出て行け!」と思っているのですが、率直に口にするのもはばかられ、穏便に解決する道を模索しております。なにかよいアイデアはないでしょうか。

ニュースNo.062

埼玉県川口市|ペンネーム:霧笛

今年、久しぶりに役員になりました。共有の遊び場に箱型ブランコがあるのですが、各地で死亡事故も起こっており、危険だからという理由で、今後どうするかアンケートをとることになりました。たとえマンション内でルールを厳守するようにしたとしても、よその子供が使うかもしれません。地域の子供は私たち大人が守らなければなりませんよね。私は撤去するよう意見をのべましたが、はたしてどうなることか...みなさんはどうお考えになりますか。

ニュースNo.061

北九州市|ペンネーム:アズピー

築5年程で外壁タイルが落下しました。原因は台風の暴風によるものですが、建設会社は保証外との回答。手抜き工事としか考えられず、また同じメーカーのマンションも築6年で落下しました。それ以降はないようですが...こういうことは他にもあるのでしょうか。とても納得はできません。

ニュースNo.060

相模原市|ペンネーム:ミミリン

「キッチンのガスチェックを行ってます。」と言って、玄関前に業者の方が来た。何を調べたのか分からなかったが、調査代金を払わされた。あとから、同じような被害が起きていますという回覧を見て詐欺だと気づきました。オートロックだからといって安心してはダメですね!

ニュースNo.059

京都市|ペンネーム:みずほ

駐車場に設置していた防犯カメラが盗まれた。管理費で再度買うか組合総会にかけるらしいが、物騒な世の中だと本当に思う。

ニュースNo.058

福岡県福岡市|ペンネーム:arare

マンションそのものは非常に気に入っていますが、管理のほうはいい加減で、はじめの数年は、総会すらありませんでした。長期修繕計画も5年目にして始めて今年初めて総会の議案になりました。こんなことで、大丈夫なのかとても不安です。

ニュースNo.057

福岡県福岡市|ペンネーム:yumikouichi

最近は有望な役員のなりてがいなくて困っています。今度の総会で役員そのものを外部に委託しようなどという議案が出されていて、行く末がとっても不安です。

ニュースNo.056

埼玉県川越市|ペンネーム:さきたま

築5年のマンションです。初代の理事会は試行錯誤で、管理会社や売り主とのトラブルもありましたが、現在の理事会は理事長にしっかりした人が就任し、いろいろな相談もできて助かっています。自分に順番が回ってきてもそう思われるような理事会にしたいと思います。

ニュースNo.056への返信

私もそう思います。自分で選んだマンション施行錯誤しながらもすみよいマンションにしていきたいですよね。 さきたまさん、理事になったときはがんばってください。

ニュースNo.055

大阪府吹田市|ペンネーム:マユママ

うちのマンションは世帯数は少ないのですが、自転車やバイクの数が年々増え置き場所に困り出したのでとうとう月払いでお金をとることにしました。すると各世帯が不必要な自転車等を整理し始め、駐輪場がすっきりしたのに加えマンションの積立金も増えるという一石二鳥でうまくいきました。

ニュースNo.054

大阪府枚方市|ペンネーム:milkky

新築分譲マンションに入居して2年が過ぎました。マンション西隣接地に空き地があり、購入時に販売会社に建物は建たないと確認して西端住居を購入しましたが、現在賃貸マンション建設中です。端住居4軒で販売会社に対して申し立て中です。多分訴訟に突入すると思います。訴訟もどうなるか分からないけれど、手を伸ばせば届きそうな至近距離に建つ賃貸マンション!明るく眺望もよかった西側の部屋もこの先真っ暗!皆さん、マンションの周囲に空き地がある場合は要チェックですヨ、袋小路であってもどんなことをしてでも建物は建ちますよ。「ここは、袋小路で進入路がないから建物は建ちませ~ん!」なんていう言葉に騙されないようにしましょう。

ニュースNo.053

東京都世田谷区|ペンネーム:ももこ

うちのマンションはペット共存型のマンションです。うちはネコ2匹と暮らしていますが、お散歩帰りのわんちゃん達とエレベーターを乗り合せることもしばしば。動物と暮らしているだけで住民同士の会話も多く、とてもなごんだマンションです。もっとペット共存型マンションが増えるといいですね。 

ニュースNo.052

愛知県|ペンネーム:かおりん29

新築で購入し今年3月に完成と同時に入居しました。間取りや、作り、壁紙のセンスなど申し分無いのですが、入居して1週間位で、フローリングの板が浮いてきたりでショック!もちろんすぐクレームをつけて直してもらいましたが、一生に1回の大きな買い物なのに、この先不安です

ニュースNo.051

東京都府中市 |ペンネーム:wachacha

うちのマンションの1階には3年程前お弁当屋さんができました。それからというものゴキブリがかなり増え駆除しきれません。また私のちょうど上には妙な団体の人たちが住み日曜などには何十人と人が集まるので駐輪場も空きがなくなりおき方も悪く歩くスペースがないくらいで、部屋もどんどんとうるさくて何回も苦情を言っています。エレベーターにガムを捨てたりごみを捨てたりする人ももいます。立ち入り禁止の屋上で遊び飲んだ空き缶を放置していく人もいます。張り紙をしても意味なし。どの人がやっているのか分からないのではっきり言うこともできません。

ニュースNo.050

愛知県|ペンネーム:otubone

3年間に2度も泥棒に入られました。幸い私のところは、2階ですので、被害はありませんでした。4階以上の方の被害が多かったです。今度、防犯カメラを設置する事になりましたが、抑止力になればいいのですが。

ニュースNo.049

大阪府|ペンネーム:roadhead

動物を飼ってはいけないマンションなんですが、そのことに関して投書箱に投函しても一切取り上げられないのですが、エレベーターに自転車などを載せて部屋まで入れると掲示板にでかでかと「エレベーターは人が乗るものです。自転車などは乗せないように!!」と掲示されたりするおかしなマンションです。自転車を部屋に入れるのは自転車置き場でのいたずらや盗難が多いためなんです。こんな片手落ちの管理組合なんか無い方が良いと思います。皆さんはどう思われますか?ベランダへの鯉のぼりもダメですぐに管理人が飛んでくるのに、管理事務所前を大型犬が通っても明るく挨拶している...何考えているんだか???

ニュースNo.048

広島市|ペンネーム:あいちゃん

近所に病院があり、通院される方やお見舞いの方がマンション駐車場の入口に車を駐車されるので、困っています。病院に相談しましたが、カラーコーンを2つ置いてそれでおしまいでした。以前、駐車される方に直接注意したところ全世帯の車に傷をつけられるなどの嫌がらせを受けました。何かいい方法はないでしょうか。

ニュースNo.047

大阪府八尾市|ペンネーム:山本

他に住んでおられる方が、マンション内(8棟で構成)に駐車され、警察に連絡しても、基本的に民事不介入原則から、取締ができない旨の話しがあり、有効な手が打てなかった。違法駐車にたいして、警察が動けない事が非常に不思議で仕方がない。誰のための警察なのか不思議だ。

ニュースNo.046

三島市|ペンネーム:みかちん

1番怖かったのは私の部屋の窓にしがみついてノックをしてきたという変な人が来たという事です。私の部屋は3階にもかかわらず恐ろしい。それからチカンが多くて困ります。

ニュースNo.045

東京都世田谷区|ペンネーム:マル

管理組合の総会は年に1度ですが、本当にくだらない問題が多く呆れてしまいます。例えば、ピッキング対策で全戸の鍵を交換を提案したら、皆の趣味が違うし同じ鍵にしたくないとか、子供を敷地内で遊ばせるな等の発言者がいます。わざわざ総会に出席してくれるのはありがたいのですが、もっと建設的な発言があれば理事会運営もやりがいがあります。

ニュースNo.044

埼玉県さいたま市|ペンネーム:タナ-

自転車置き場を利用するのに、毎月200円払っているのですが、駐輪スペースが不足していて自転車があふれている状態で、バイク置き場が空いていた為、そこに置かせてもらう事になりましたが500円かかります。同じ自転車なのに倍以上払うのは納得いきません。駐輪スペースを増やすというのは敷地をみても、無理な状態です。

ニュースNo.043

横浜市|ペンネーム:ユキちゃん

すぐ真横にマンションの建設が始まり、突然クレームをあげてくる組合員がいて困っています。そういう人に限って、臨時の集会をしても出席してくれません。昨年度理事長をしていて、大変でした。何もかも任せられる管理会社ができたらいいですネ。どうしても最初は系列の会社で、組合員の声が施工会社に伝わりませんから...

ニュースNo.042

板橋区|ペンネーム:いが

自転車置場が大混雑です。最近よく見られる上下2段式の自転車置場ですが、上段は全く使用されていません。構造上自転車の上げ下げにかなりの力が必要なので女性やお年寄りにはかなり大変だと思います。結局、下段と本来自転車置場では空きスペースに自転車を置かれているのが実状で、ごちゃごちゃして大変見苦しいです。スペースの確保が難しく2段式にするのは一様理解できますが、まだ平置きの方がきちんと自転車が置けるのではないでしょうか。

ニュースNo.041

千葉県|ペンネーム:うらげん

引越して来た日に新聞の勧誘がきたので、断っても断っても勧誘しつづけられたので、無理に玄関を閉めたら玄関を何回も蹴っていました。怖かったです。これは訴えることはできないのかな?

ニュースNo.040

沖縄県

マンション駐車場で車の接触事故がありました。理事会にお願いして見通しの悪いところに「徐行」の看板の設置をお願いしているところですが自主管理のため設置にも時間がかかりそうです。住居者が仕事をしながら管理していくことは、大変です。

ニュースNo.039

名古屋市

居住者が高齢化しており、理事のなりてが無く順番とくじ引きで役員を決めているのが現状です。長期修繕計画の見直し、ガス管の交換など課題が差し迫っているのに先延ばしになっています。理事会をサポートしてくれるような第3者的な組織があればと思っています。

ニュースNo.038

静岡県清水市

今年度から管理組合の総務担当になり、少し勉強しなければと思い、資料請求させていただきました。まだ、何もわからないので1から勉強したいと思います。

ニュースNo.037

神奈川県横須賀市

少人数なので管理組合を1年毎に改選しており、半数は何らかの形で残り運営しています。長期に渡り決まった人が続ける方が決め事など安定していてよいと思うのですが、ほかのところはどうでしょう。

ニュースNo.036

埼玉県入間郡

修繕積立費を値上げせざるを得ない状況にあり、何とかマンションの管理維持費(公共スペースの維持、駐車場・エレベーター点検の費用など)を安くできないか、 管理組合だけでなく、全住人が悩んでいます。

ニュースNo.035

神奈川県藤沢市

様々な内容を、専門的に取り組んでいるようですね。今後も集合住宅でありながら個人財産であるマンション所有を専門的に考えていただけるとよいと思います。

ニュースNo.034

千葉市

インターネット対応をどうしようか、駐車場荒らしのためのカメラを設置したりするかが問題になっています。

ニュースNo.034への返信

うちのマンションでも、アラシが多くて、カメラを設置してます。でも、カメラはフェイクだと思いますが...あと、警備員が夜、見回っています。

ニュースNo.033

静岡県富士見市

キッズルームや理事会議室などの共有部分が有効に使われておらず、ただスペースをとったままになっています。こういう部分も管理会社がしっかりした対応をすればよくなるのでしょうか?資産価値を失うのでは?また、わずかな改造で資産価値をあげるようなアイディアをだしても考慮しないのは普通のことですか?

ニュースNo.032

岐阜市|ペンネーム:わか

くじで決まった、自治会長の大役。初めは、憂鬱でしたが、地域の方とふれあう中で、学ぶことが多く勉強になります。主人との会話も濃いものになりました。あと、半年頑張るぞ!

ニュースNo.031

広島市|ペンネーム:西区のふくチャン

ペット禁止と聞いていましたが最近ペットを飼っている方が何軒かいると分かり問題になりました。エレベーターが臭くなったりするからです。今のペットはしょうがないので新たに飼うペットは禁止ということになりました。可愛いペットですので正しい方法で飼って欲しいと思います。

ニュースNo.030

滋賀県守山市

世帯数が少ないので管理費も高く、年々住宅積立金が上がるので、年金生活に入ったら生活が心配。

ニュースNo.030への返信

マンションの危機管理の問題です。修理費は長期・短期・臨時を考えて十分な金額を計画的に積み立てて準備する必要があると思います。管理会社に相談するなどして至急修理計画を立案してはいかがですか?突発する修理費が払えないとなるとマンションがスラム化する危険もあります。規模の小さいマンションほど作業は容易です。修理の資金は借りることを考え無いのが安全です。現在の管理費が高いか安いかの解決は以外と簡単なことです。

ニュースNo.030への返信

ペンネーム:E.Sさん

滋賀のどなた様か存じませんが‥‥
私の所も50世帯と少なく大規模な修繕工事になれば、積立金だけでは間に合わないのではないのかと心配です。築5年で、ローンの返済は17年も残っています。返済が終わって年金暮らしになった頃大きな費用がかかることが予想されます。
年金暮らしになったらマンションを処分して施設に入ろうかとも考えているところです。一戸建てでも修繕費用はかかるものでしょうが、マンションは規模が大きく経費も一千万単位。修繕費は必ず予想される出費なのに、もらうはずの年金はどうなる事やら‥‥

ニュースNo.029

熊本市

管理会社がマンション販売会社の子会社なので販売会社よりであるといった不信感が拭い去れない。

ニュースNo.028

福岡県北九州市

管理組合が住人の選出になっているため、入れ替わるたびに方針が変わりやすい。13年目を迎え老朽化しているが、住人の意思の曖昧さや費用問題で困っている。

ニュースNo.027

京都市舞鶴市

修繕に関して全般、特に修繕積立金と修繕計画について検討中ですが、なかなか話がまとまりません。

ニュースNo.026

札幌市

管理費や修繕積立金が高く、今のままでは足りなくなるので、数年後には2倍になるのでは?といわれており、先行きが不安です。

ニュースNo.025

神戸市

現在、117 世帯のうち3世帯で滞納があり、管理組合と管理会社で督促をしているが返答がなく、管理規約を一部改定して法的手続きを弁護士などに依頼することになりそうです。ほかによい方法はないでしょうか?

ニュースNo.024

東京都足立区

立ち上がりから約13年、現在の管理会社はその当時から取引しています。さまざまな面で当時とあまり変わらない形態で、あと2~3年で大規模修繕がありますが、今になって修繕積立金の値上げなどおこなっている状況です。また、管理員も当時からいる方で、住人となあなあになっており、ほかの住人からあまりよいイメージがありません。理事会も長年の取引から、管理会社に任せきりになっているように感じます。この辺で、他社との競合によって見直す必要があるのではないかと思います。

ニュースNo.023

大阪府吹田市

どこも同じような状況かと思われますが、組合の総会で各個人の利害がぶつかり、なかなか案件がまとまらない。

ニュースNo.022

広島県呉市|ペンネーム:さとし

私のマンションに、換気扇の点検と称して、数カ月置きに訪れる業者がいます。フィルターを売りつけるのが目的のようです。いつも必ず断っています。また、読売新聞の勧誘の訪問も多く、迷惑しています。カープファンなので、これも必ず断っています。私のマンションはエレベーター・階段で誰でも部屋の前まで入って行けるようになっています。しつこい勧誘は、この事も原因のひとつになっていると思います。

ニュースNo.021

愛知県名古屋市|ペンネーム:ねこ

今年の夏頃、私の住むマンションの13階の部屋でドアを壊されて泥棒が入り被害が有りました。マンションの管理組合ではエントランスのオートロックの改善(自動ドアの隙間から紙等でセンサーを感知させて扉を開く)でドアの隙間をステンレス板で覆う事とエントランス部及びエレベーター内へテレビカメラ(常時録画)の取付け、各部屋へピッキング防止のカギの追加をしました。最近は空巣被害が急増しているのでこれだけの対策を行う事で被害を防げれば良いと考えます。泥棒も5分位でドアを開けられないとあきらめるとテレビのニュース番組で言っていました。

ニュースNo.020

東京都八王子市|ペンネーム:ひこ

マンションに止めておいた自転車が盗まれてしまいました。その後管理組合で防犯カメラを設置したのでこれで安心?

ニュースNo.019

沖縄県宜野湾市|ペンネーム:アボガド

わがマンションのゴミ置き場に資源ごみ分類箱(ダンボール・古新聞・缶・ビン・ペットボトル)を設置しました。定期的に理事会で分類の方法を張り紙等で知らせ今では、定着しています。

ニュースNo.018

東京都|ペンネーム:かめ

地元のケーブルテレビが利用できるようになる(なった?)ようです。でも、同時に利用できるはずのインターネットのサービスには対応していません。それ以前に別の会社で導入しているからだと思うのですが・・・。同じ会社の方が便利なのに。だから一切申し込んでいません。もう少し考えて欲しいです。

ニュースNo.017

兵庫県三田市|ペンネーム:はたけ

既設マンション型インターネット導入を検討しています。いろいろ営業マンが来るのだが、各社、一長一短で決定打がない。また、この分野は特に技術革新が早いので、すぐに陳腐化するおそれがある。そう簡単に切り替えが出来ないので、コスト面で有利なのは当然としても、アフターサービス面で比較できないか、いろいろ思案しているところです。

ニュースNo.016

京都市|ペンネーム:みずほさんで

WENDY新聞の全戸配布が我がマンションでも開始されました。管理規約の本を送付してもらい管理組合総会のときのテキストにさせてもらいました。わかりやすい内容でバイブルになりそうです。

ニュースNo.015

滋賀県大津市|ペンネーム:京

美しい琵琶湖が眺望できるマンションです。
毎日ホテルに滞在しているかと錯覚するほど快適です。

ニュースNo.014

三重県|ペンネーム:あかりちゃん

皆様ご存知の通り、マンション内においては、エントランスホール、共用階段・廊下等に設置されている共用灯、火災の時などに安全に避難するための誘導灯や非常用照明器具が設置されています。この度、これらの共用電灯の管理向上をはかることを目的とし「すべての共用電灯に番号を貼付」実施しました。あらためて共用電灯の数の多さを認識する一方で今後の管理向上に期待しています。

ニュースNo.013

沖縄県宜野湾市

わがマンションでは、車がどんどん増えていき駐車場が足りない状態ですが、我がマンションの理事は、住民の間に入り駐車場の交換等を推進し、うまく車が収まるようにしてくれました。お陰で路上駐車が減りました。理事の皆さんの気配りに感謝です。

ニュースNo.012

東京都荒川区|ペンネーム:よこよこ

駐輪場においてある自転車にいたずらをされました。スタンドを止めてあるボルトがはずされたのです。どうやら私だけでなく、他の方々も、子供用のかごをはずされたり、パンクさせられたりと被害に遭っているとのことで、総会で問題になりました。

ニュースNo.012への返信

岡山県|ペンネーム:ななこ

我が家も駐輪場の自転車2台新品のうちに盗難に遭いました。ものすごく困るし腹ただしい出来事なのに、今の世間では誰も驚かないし解決策もないのが現実。当たり前の事が守られない、普通の事ができない寂しい世の中ですね。同じマンションにもモラルの低下されている方がいます。同じ空間所有者としても残念です。少しでも解決してよりよいマンションライフ目指して提案し続けたいです。

ニュースNo.011

千葉県千葉市|ペンネーム:せこ

私のマンションは、路駐が多く問題になっています。来客用スペースも確保されていないので、休日は玄関前が超混雑しています。そこへ超高級車が登場しますます大混雑、挙句その超高級車はいたずらされ、わがマンションは険悪ムードでした。

ニュースNo.010

埼玉県日高市

中古で5年前に購入したワンルームマンションですが、管理会社が信頼できない。この5年の間に総会を開いたのは去年の1度だけ。決算報告もそのときだけ。そのときに残念ながら仕事の都合で出席できず、決算内容も書面数字だけでは十分理解できない。1番の心配ごとは、管理費の滞納が膨大になっていることだが、これも去年の総会議事録で初めて知らされた。

ニュースNo.009

愛知県海部郡

理事長をしています。はっきりいって、理事会を開いても何1つ議題が解決する雰囲気ではありません。私自身は約2ヶ月間、誠心誠意をつくし組合業務をやってきましたが、過去からのいろんな問題、管理費の滞納問題等、何1つ具体的に解決してきていない様子が過去の議事録を見てもうかがえます。管理組合自身がアマチュアの集団であり、意欲のない他人まかせの集団だからではないでしょうか? 

ニュースNo.008

福岡県春日市

今、子どもたちの遊ぶ場所で問題が起きています。1階の駐車場で住民の子どもたちが自転車やスケートボードを乗り回し、危険なこともありました。事故が起きてからでは遅いのです。 当マンションでは春は花見会、年末は忘年会を全員参加(亭主族が主ですが)で行なっております。コミュニケーションがとれてなかなかいいですよ。

ニュースNo.007

岡山県岡山市

2年目のマンションで、これからコミュニティーを作るところです。12人ほどの人たちとパーティーを開きました。

ニュースNo.006

神奈川県三浦市

管理組合の監事をしています。当マンションは竣工後2年半くらいですが、管理会社の日常業務がいい加減で、管理組合としても苦慮しています。改善の兆しが見えない場合は管理会社を替えることも視野に入れ、現在いろいろ資料などを集めています。

ニュースNo.006への返信

n.mさん

当マンションの場合は管理会社の責任範囲である管理人の人材が、入居して2人目から何年もずっと問題有りで、人選がいかに難しいことか、中々満足のいく状況になっていません。管理費などから支払われる管理人に対する人件費は経費のなかでも大きなウェートを占めているだけに残念というより腹ただしい限りです。又管理費滞納者に対する対応も疑問の残るところです。解決策は管理会社を変えることしかないのでしょうか?

ニュースNo.005

静岡県藤枝市

ペット問題が持ち上がりルール作りに取りかかったところ、飼育者からの匿名の中傷文書が投函されたり、掲示物が破かれたりの反発がでています。

ニュースNo.004

沖縄県宜野湾市

8年前にマンションを購入しました。子供たちと同年代が多く、毎日一緒に登校しています。夏休みには、マンション広場でラジオ体操等、みんな一緒に楽しく子育てしています。

ニュースNo.003

秋田県由利郡|ペンネーム:ひらり

わがマンションは、秋田市から30キロ南に位置する日本海に面したリゾートマンションです。毎年7月の洋上花火大会に合わせて、総会を開催しています。総会終了後には屋上でビアガーデンをし、12時まで情報交換をしています。

ニュースNo.002

東京都|ペンネーム:タバサ

この3月に新築マンションに入居しました。その際フローリングのコーティングをしたのですが、小さな擦り傷が曇ったようになって、その後いくら磨いてもどうにもなりません。コーティングしていなければワックスとかで目立たなくできるのにと思うと残念です。いつまでもきれいに保ちたいと思ってしたコーティングですがかえって逆効果でした。これから先もっとはげかけたマニキュアのようになるかとおもうと悲しいです。

ニュースNo.001

広島県呉市|ペンネーム:向こう三軒両隣さん

先日初めての防火避難訓練を消防署と共同でおこないました。40メートル級の大型はしご車、救急車等車両8台を使用した大規模なものでした。8階からはしご車で救出された方は高さに目がくらんだそうです。