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Mansion Reform

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外部サッシのガラス

   
ペアガラス断面図
真空ガラス断面図

 寒くなると外回りのガラスに発生する結露が気になってきます。マンションのガラスで関心が高いのは、冷暖房の負荷の軽減や結露の問題で、断熱効果の高いガラスです。

 一口に断熱といっても、目的により使用するガラスも変わってきます。例えば外気と室内空気の熱を遮断するのであれば、二重サッシ(内付けサッシ)やペアガラス(最近では高断熱の真空ペアガラスも開発されている)が有効です。しかし、夏に西日の当たる部屋は、外側に熱線吸収ガラスや熱線反射ガラスを使い、内側に普通ガラスを用いたペアガラスが最も有効です。熱線吸収ガラスは材料に微量の鉄やニッケル、コバルトなどの金属成分を加えて着色されたガラスです。このガラスはそれ自体が熱を吸収して熱線の透過を妨ぐため、ガラスの温度が極端に上昇する場合があり、周囲の状況によっては割れやひずみが発生するため、取り扱いには十分注意が必要です。熱線反射ガラスはガラス表面に金属酸化膜を焼き付けたもので、熱線を反射して室内温度の上昇を防ぐものです。

 しかし熱線吸収ガラスは色が付いているため、また熱線反射ガラスは鏡のようにキラキラしているので、いずれも他住戸部分との違いが目立つので注意が必要です。

 マンションの外回りサッシのガラスは共用部分なので、個人で改修することはつい最近まで出来ませんでしたが、近年、関係法令や社会情勢の変化に伴い、窓ガラス、玄関ドアなどの防犯、防音、断熱などの改良工事は、個人の責任と費用で工事ができる環境が整いつつあります。とはいえ、計画する場合は管理組合とよく話し合って合意を得る必要があります。