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ちょっと拝見

理事長さんに聞きました

パサージュ垂水(兵庫県神戸市)

パサージュ垂水(神戸市)
建設概要
平成6年9月竣工
鉄筋コンクリート造
地下1階、地上8階建
[総戸数]59戸
神戸市垂水区
[事業主]ベルデホーム

理事長になられた際のお話をお聞かせください。

マンション内エントランス

エントランス

 当管理組合役員の選任方法は、59戸を6ブロックに分け、ブロック単位での輪番制になっています。毎年、当番のブロックから6名が役員として選出されています。

 役員は通常総会で決定されるのですが、役員候補の欠席者が少なくない状況です。私は以前、管理組合とは直接関係のない自治会の担当をしましたが、今期の総会に出席された役員候補者が、過去に理事長を務めた方だったため、今期は私が引き受けることになりました。

マンション購入についてのお話をお聞かせください。

マンション裏の公園

マンション裏の公園

  当マンションに引っ越す前は、会社が借りている賃貸の団地に住んでいました。当時、子どもが小中学校に通っており、転校を嫌がったため、徒歩圏内に建設中であった当マンションの見学に妻と2人で行きました。

 有名な建築家の設計ということで、あまり迷うことなく購入を決定しました。どの部屋にも風が入るという設計にひかれました。

 平成7年には、阪神・淡路大震災に見舞われましたが、被害が少なかったことには救われました。

組合で取り組んでいること、解決されたことはありますか。

スロープに取り付けた手すり

スロープに取り付けた手すり

 前期の理事会で何度も検討審議された、マンション裏の公園の地盤沈下・陥没の補修工事、および渡り廊下の防錆工事を前期役員と組合員の皆さまのご協力により、4月初めに完了することができました。

 また、バリアフリー工事として、マンション本館の右側スロープに手すりを取り付けました。さらに、安全確保のために組合員の皆さまの意見を聞き、エントランス床にスリップ防止の補修工事を実施しました。

 今後も、役員の方と相談しながら、入居者の皆さまに安全で安心していただけるマンションを目指したいと思います。

マンション周辺の環境紹介をお願いします。

移情閣・孫中山記念館

移情閣・孫中山記念館

 山と海、2つの自然にはさまれるようにしてこの街はあります。

 当マンションは、便利さと自然を味わうことができる立地で、三宮の雑踏からは少し離れています。また、明石海峡が望め、マリンレジャーが気軽に楽しめるロケーションです。

 近年の商大筋の道路整備により、外食チェーン店やホームセンターができたことで利便性が向上しました。JR垂水駅にも徒歩20分程度で行けるようになりました。

海神社

海神社

明石海峡大橋

<明石海峡大橋/p>

五色塚古墳

五色塚古墳

兼光 徳治さん 理事長さんのプロフィール

兼光 徳治さん 59歳
(かねみつ とくじ)

海運会社に勤務している。入社以来経理を担当し、平成19年より役員として現在に至る。 趣味は、読書と映画鑑賞。最近見た映画は、「おくりびと」「まぼろしの邪馬台国」「禅 ZEN」など。 妻と娘2人の4人家族。長女が嫁いだので、現在は3人で暮らしている。 岡山に母がいるので、月に1回程度約2時間かけて帰っている。

2009年6月掲載