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ちょっと拝見

理事長さんに聞きました

香里園セントポリア(大阪府寝屋川市)

香里園セントポリア(大阪府寝屋川市)
建設概要
昭和56年3月竣工
鉄筋コンクリート造
地上7階
[総戸数]180戸
大阪府寝屋川市
[事業主]トーメンハウジング

理事長になられた際のお話をお聞かせください。

エントランス

エントランス

 理事の中から理事長が選出されます。本来理事長候補であった方が多忙で調整がつかず、比較的時間に余裕がある私に理事長の役が回ってきました。

マンション購入についてのお話をお聞かせください。

敷地内駐車場

敷地内駐車場

 マンションを購入したのは二十数年前のことなので、記憶が薄れていますが、4物件ほど下見をしたと思います。当マンションは超高層でもなく、世帯数も180戸ほどなので、何か問題が起きても話し合いで解決できるのではないかと思いました。フローリング仕上げの洋間が主流の時代にあって、2間続きの和室があることも気に入りました。

 購入にあたっては、不動産会社にも相談しつつ、視察を行いました。当マンションを購入する決め手となったのは、建物自体がしっかりしていることと、当時修繕積立金がほかのマンションより高く将来を見据えた管理を行っていると感じたからです。

入居されてからリフォームされたところがありましたら、教えてください。

エントランス

エントランス

 昨年、全面リフォームを行いました。業者とマンツーマンで見取図を作成したので自分の思っていたように仕上がり、満足しています。

 リフォームは、6帖・2間の和室をベランダに面して配し、4帖半の洋室をつぶして、3LDKから2LDKに変更しました。キッチン、トイレ、風呂、洗面はすべて取り替え、トイレはウォシュレット、風呂は追い炊き機能付きです。

マンションの共用部分、付属施設などで気に入っているところはありますか。

 駐車場の収容台数が非常に多く、しかも全面自走式なのが気に入っています。また、玄関前の子ども公園にある桜の木が大きく、満開の季節ともなれば、いながらにして花見が楽しめます。また、花が散った後の葉桜、若葉、青葉の新緑の季節も心地良く、とても印象的で気に入っております。

組合で取り組んでいることはありますか。

 当マンションも築26年がたち、敷地内駐車場の地盤の劣化と埋没ガス管の劣化が指摘され、敷地内舗装工事およびガス管の改修工事が、先般総会にて承認を得たところです。近々工事に着手する予定になっており、今期中に成し遂げたいと考えています。

マンション周辺の環境紹介をお願いします。

周辺施設

周辺施設

ひらかたパーク

ひらかたパーク

 当マンションは、京阪電車香里園駅より徒歩15分くらいのところに位置しています。近くにはショッピングセンターがあり、最近目の前にホームセンターもできて、昔に比べると買物も非常に便利になっています。  また、近くには、菊人形、バラ園で有名な枚方公園があります。そのほか、淀川河川敷公園や寝屋川疎水に沿ってウオーキング、散歩に適した場所があり、多くの人が利用しています。















岩井 淑子さん 理事長さんのプロフィール

岩井 淑子さん 60才
(いわい じゅんこ)

学校法人大阪電気通信大学の図書館司書。 無趣味が趣味なので、定年後の過ごし方に不安を抱いている。身体を動かすことが苦ではないので、競技大会などには選手として出場している。 愛猫と暮らしている。

2007年7月掲載