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ちょっと拝見

理事長さんに聞きました

セントポリア東三国(大阪市)

セントポリア東三国(大阪市)
建設概要
平成11年3月竣工
鉄筋コンクリート造
地上7階
[総戸数]27戸
大阪市淀川区
[事業主]トーメン不動産

理事長になられた際のお話をお聞かせください。

エントランス

エントランス

 今年の総会にて理事長に任命され、断るのも大人気ないので引き受けさせていただきました。未経験の職責ですので、皆さまの力をお借りし、フロントの中村さん、管理員さんの協力をいただきながら務めています。

マンション購入についてのお話をお聞かせください。

マンションから見た景色

マンションから見た景色

 3ヵ月で3ヵ所程度見て回りました。以前住んでいたところが賃貸の3LDKでしたので同等の広さが確保でき、実家の近くということで当マンションに決めました。

 ただ、JRの沿線にあるため、騒音面が心配でしたが、徐々に慣れてきています。

 長男と次男は通学時間が長くなりましたが、クレームはありません。でも、引っ越しはもうコリゴリです。

現在のマンションのお部屋の中で気に入っているところ、直したいところはありますか?

マンションから最寄りの駅『東淀川駅』

マンションから最寄りの駅『東淀川駅』

 リフォームされてからの入居で、まだ年数もたっていないので、特に今のところありませんが、カビ予防のできる風呂場の換気や窓周辺の水気防止、乾燥と冬場の結露などが気になっています。

マンションの共用部分、付属施設などで気に入っているところ、よく利用されるところはありますか?

 清掃車、救急車の進入スペースが洗車用に使用できるので、時々利用しています。

 ベンリーポストは、不在時に便利です。

最近、組合で取り組んでいることや解決されたことはありますか?

 外壁工事(大規模修繕工事)が控えていますので、スムーズに次の理事長にバトンタッチしたいと考えています。野球に例えると中継ぎ、阪神タイガースでは藤川投手の立場といったところです。水道メーター取替工事など細かい対応に心掛けています。

 そして、これは個人的に考えていることですが、エントランスホールの掲示板を大きくして、来客用駐車ボードと合わせた仕様の物を設置できれば、と思っています。

 また、車輌の出入り口からの歩道、車道のカーブミラーだけでは、危険回避が厳しいので、不審車輌の除去も含めて、チェーンゲートとそれに合わせたブザーの取り付けも必要なのではと考えています。

マンション周辺の環境紹介をお願いします。

社員旅行にて

社員旅行にて

 神崎川のすぐ側にあるため季節感が味わえますし、窓を開けると風がよく通ります。信号を渡ると堤防があり、散歩には最適です。騒音は嫌ですが、ベランダからJRの電車が目の前に見えるので、小さな男の子には喜ばれます。JR東淀川駅が最寄りの駅となり、新大阪、大阪に近いというのがメリットです。





小寺 一禎さん 理事長さんのプロフィール

小寺 一禎さん 46才
(こてら かずよし)

工場用品・器具製造のメーカーで営業の仕事をしている。 趣味は映画鑑賞、読書、ゴルフ、スポーツ観戦(特に阪神タイガースの応援)。 母と息子2人(20才と17才)の4人家族。 (写真は社員旅行先で。右端が小寺さん)

2006年11月掲載