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ちょっと拝見

理事長さんに聞きました

サニーハウス土山(兵庫県加古郡)

サニーハウス土山(兵庫県加古郡)
建設概要
昭和56年3月竣工
鉄骨鉄筋コンクリート造9階建
一部鉄筋コンクリート造6階建
[総戸数]86戸
兵庫県加古郡
[事業主]三菱倉庫

理事長になられた際のお話をお聞かせください。

 当マンションは、築24年半です。役員は区分所有者の中から輪番制で選出されます。話し合いでは決まらず、大抵は、「あみだくじ」で落ち着くのが現状です。私の場合も家内が入居以来5度目にしてくじを引き当て、理事長の大役をお受けすることになりました。役員活動は日ごろ家にいるということで、100%家内に委ねております。

 理事長就任以前は家内ともども組合活動にあまり関心がなく、総会も委任状で済ませることがほとんどでしたので、今は責任の重さにプレッシャーを感じています。

マンション購入についてのお話をお聞かせください。

 決め手は、価格と利便性です。たまたま新聞の見開き広告で見つけ、手ごろな価格と、駅に近く利便性に優れている点に飛びつきました。マンション購入の予備知識も全くない状態でしたが、初めて当マンションを見に出掛け、大胆にも即決しました。

 年を重ね、スローライフに心地良さを感じる年齢になり、便利さより静かな環境の方が大切かなと思うこともあります。

お部屋の中について教えてください。

 南西向きに3部屋ありますので、夏の西日が少々気になるところですが、冬の陽当たりの良さは暖房いらずで快適です。

 LDKの間取りなので、Kの換気の悪さが悩みの種です。

リフォームされたところは?

 数年前に各部屋のリフォームをしました。流し台、洗面台を高くし、それぞれの蛇口もハンドシャワーに替えました。おかげで、腰痛も緩和され、快適です。

 また、流し台、吊り戸棚などの扉の色・材質についても白色でホーロー質に替え、明るくなりました。スケジュールやレシピをマグネットで貼り付けられ、便利に使っております(家内談)。

マンションの共用部分、付属施設について教えてください。

ウオーキングのモデルコース「であいのみち」

ウオーキングのモデルコース「であいのみち」

 付属施設については、駐車場、駐輪場、トランクルームなど、不満につながる課題が多いのが実情です。敷地内にある公園では、子どもが小さいときよく遊びました。

最近、組合で取り組んでいることや解決されたことがありましたら、お聞かせください。

 築24年半になりますので、来年度より大規模修繕工事に向けて取り組む予定です。また、昨今、子どもに関わる悲惨な事件が多発していることもあり、また、竣工時からの課題である迷惑駐車、駐輪対策になるので、防犯カメラの設置を検討中です。

マンションの周辺環境の紹介をお願いします。

「であいのみち」始発点

「であいのみち」始発点

竪穴式住居(大中遺跡公園)

竪穴式住居(大中遺跡公園)

 当マンションは明石市と加古川市とが入りくんだところに位置しており、JR土山駅に近く、大阪への所要時間も1時間ほどです。また、明石西インターにも近く、近隣には大きなスーパーも多数あり、生活するには大変便利です。

 マンションのすぐ前には別府鉄道の軌道跡が整備されてできたウオーキングのモデルコース(であいのみち)の始発点があり、国指定史跡の大中遺跡へと続いています。大中遺跡公園には、堅穴式住居が復元されており、春にはお花見の人でにぎわい、秋には大中古まつりが開催されます。また、近くの江井ヶ島漁港からは、明石大橋も望めます。

マンションでの暮らしについて一言お願いします。

 鍵ひとつで出掛けられる手軽さや、台風、地震などの自然災害にも戸建て住宅より安全かと思い、マンション住まいを好んでおります。しかし、耐震強度偽装事件など不安材料も現れ、どういう環境がいいのか、選択が困難な時代になったように思います。

酒井 是博さん 理事長さんのプロフィール

酒井 是博さん 62才
(さかい よしひろ)

会社役員。設計、商品開発の仕事に携わっている。 特技・趣味は、ゴルフ、ドライブ旅行、絵を描くこと。 妻と2人暮らし。1人息子は独立し、孫が1人いる。妻は、1人暮らしの老親の面倒を見つつ、自身の習いごとにも精を出し、楽しみを見い出しているよう。妻の得意料理は、アイデア料理。

2006年5月掲載