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ちょっと拝見

理事長さんに聞きました 管理会社変更事例

エスリード南摂津(大阪府摂津市)

エスリード南摂津(大阪府摂津市)
建設概要
平成18年7月竣工
鉄筋コンクリート造
地上11階建
[総戸数]66戸
大阪府摂津市
[事業主]日本エスリード

管理会社変更の際のお話をお聞かせください。

マンション入り口

マンション入り口

 聞いた話によると、前管理会社のときには、管理員とフロント・前管理会社との意思疎通がうまくできていなかったようです。その結果、組合員への苦情対応が遅れ、さらに、不満がたまった管理員がそのことを役員へそのまま報告していたことが管理会社変更のきっかけになったそうです。

 実際、前期役員から自宅のベランダ腰壁、床のひび割れを当初から指摘していたが、対応してもらえなかった、との話を伺いました。その後、合人社に対応してもらい無事、補修することができました。また、管理員さんには清掃をよくしてもらっています。

理事長になられた際のお話をお聞かせください。

 当番で回ってくるとは聞いていましたが、最初はまさか自分が理事長になるとは思ってもいませんでした。しかし、理事長になったからには少しでもマンション運営の知識を身に付けたいと思っています。

マンション購入についてのお話をお聞かせください。

玄関ホール マンション付近の商業施設

玄関ホール

マンション付近の商業施設

 住みやすさを重視して探していました。当マンションは駅から近く、買い物をする場所にも困りません。さらに、地元であることが決め手になりました。

 マンションの玄関ホールが広くて気に入っています。また、リフォームをしたベランダのウッドデッキもお気に入りです。ベランダ全体をリフォームしたわけではありませんが、気分良く利用しています。現在、冬場の湿気対策を考えています。

最近、組合で取り組んでいることや解決されたことがありましたら、お聞かせください

 ゴミ置き場横の迷惑駐車が問題となっていましたが、1月に無事解決することができました。

 また、前期から検討していた防犯強化については、このたび、防犯カメラを増設することが決まりました。

マンション周辺の環境紹介をお願いします。

大阪モノレールの南摂津駅 新幹線公園

大阪モノレールの南摂津駅

新幹線公園

 当マンションは、大阪モノレールの南摂津駅が最寄り駅となります。大阪モノレールから他の電車への乗り継ぎもできるので、大変便利です。

 マンションが道路沿いにあるため、深夜になると騒音が気になることもありますが、近くに大型のスーパーが点在しているため、買い物には便利です。ご飯に困ったときには、マンションの隣にくら寿司があるので助かっています。

 また、近くの安威(あい)川沿いには新幹線公園があります。その名の通り、新幹線車両や電気機関車が展示してあります。


池上 良一さん 理事長さんのプロフィール

池上 良一さん 33才
(いけがみ りょういち)

第11期理事長を務める。
ソフトウェア開発の会社に勤務。特技はピアノやドラム。
妻と2人の娘との4人家族。休日は家族でキャンプに出掛けるなどアクティブに過ごす。

2017年3月掲載