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ちょっと拝見

理事長さんに聞きました 管理会社変更事例

植田グランドヒルズ(名古屋市)

植田グランドヒルズ(名古屋市)
建設概要
平成9年9月竣工
鉄筋コンクリート造
地上6階建 地下1階建
[総戸数]26戸
名古屋市
[事業主]ニチメン

管理会社変更の際のお話をお聞かせください。

エントランス

エントランス

 以前管理を委託していた会社から大幅な管理委託料の値上げ要請がありました。理事会にて管理会社の変更を検討する旨の案内があり、新しい管理会社を探すことになりました。数社から見積もりを取り、コスト・サービス・信頼性において比較検討をした結果、合人社計画研究所に管理をお願いすることになりました。

 大手管理会社からの変更ということもあり、当初は若干の不安もありましたが、今は安心しています。今後も「より良いサービスの提供」を期待しています。

理事長になられた際のお話をお聞かせください。

 当マンションは、役員を決める際に輪番制をとっていますが、理事長選出の際に自ら理事長になることを申し出ました。

マンション購入についてのお話をお聞かせください。

マンションからの眺望

マンションからの眺望

登山を楽しむ理事長。木曽駒ヶ岳中腹にて

登山を楽しむ理事長。木曽駒ヶ岳中腹にて

 マンション購入にあたっては、中古物件であること、マンション周辺のロケーションが良いことの2点に重点を置きました。また、当マンションがヒルトップに建っていることが大きな決め手となり、夫婦で一目ぼれしたため購入することになりました。

 日当たりが抜群で、ベランダからの眺望にはとても満足しています。晴れた日には、朝出勤するために玄関を出ると、北側に御嶽山、西側に御在所岳がよく見えます。私は山が大好きなため、朝から感動の一瞬を味わえます。

マンションの共用部分などで、よく利用されるところがありましたら、お聞かせください。

 郵便ポストや宅配ボックスを利用しています。宅配ボックスがあるので、不在時にも荷物を受け取ることができて便利です。

管理組合で取り組んでいることはありますか。

 マンションの地下駐車場で車へのいたずら等が問題となっていたため、防犯カメラの設置を検討してきました。5、6年前にも防犯カメラ導入の話はありましたが、賛成、反対が半数ずつであったため、断念していました。

 しかし、今回アンケートを実施したところ、多くの居住者の方から防犯カメラ導入について賛成の回答を頂いたため、防犯カメラ導入の方向で審議をしています。現在は、アナログタイプ・デジタルタイプといった機種や、設置台数の検討を進めているところです。

マンション周辺の環境紹介をお願いします。

植田駅周辺

植田駅周辺

 名古屋市天白区元植田は、名古屋市東部に位置する閑静な住宅地です。竹やぶの山であった地を宅地造成した土地であるため、適度な緑に囲まれ、周辺のインフラ設備も整備された住みやすい環境となっています。特に、当マンションはその造成地の頂上に位置しているため、眺望は抜群です。

 すぐ前には交番もあり、防犯面でも安心感があります。春になると、植田駅へと続く桜並木が色づき、とてもきれいです。これから子育てをされる方には、最適な居住空間だと思います。


羽根 幹雄さん 理事長さんのプロフィール

羽根 幹雄さん 53才
(はね みきお)

自動車内装部品の製造に携わる。
休日は、仲間とともに趣味の登山を楽しんでいる。家具や食器にも興味を持ち、アンティーク品の食器棚や、陶芸作家の食器を飾っている。

2014年11月掲載