Wendy-Net トップページ > ちょっと拝見 > ロータリーマンション パレ リヴァージュ(大津市)

ちょっと拝見

理事長さんに聞きました 管理会社変更事例

ロータリーマンション パレ リヴァージュ(大津市)

ロータリーマンション パレ リヴァージュ(大津市)
建設概要
平成12年4月竣工
鉄筋コンクリート造
地上5階建 地下1階建
[総戸数]39戸
大津市
[事業主]大覚

管理会社変更の際のお話をお聞かせください。

 前管理会社に委託していたころ、当マンションの管理組合活動が活発でなかったことに加え、管理委託費が高額にもかかわらず、ずさんな管理が行われていました。さらに、修繕積立金も少ないという状況でした。そのような中、この状況を改善しようと前理事長が行動を起こしてくださったおかげで、合人社計画研究所に管理をお願いすることになりました。

 現在、当マンションでは大規模修繕工事を実施しています。大規模修繕工事をする上で、合人社計画研究所に加え、関連会社の合人社エンジニアリングの協力の元、住民全員で工事についての意見交換をするなど、準備を進めてきました。以前に比べると、活発な管理組合活動ができているのではないかと思います。

理事長になられた際のお話をお聞かせください。

エントランス

エントランス

 少しでも住民の方とコミュニケーションが取れたらと思い、管理組合運営に携わりました。その後、理事会のメンバーに選ばれました。

 理事長の器ではないのですが、他の理事の方からの応援もあり、理事長に就任することとなりました。しかし、理事長に決まったからには「癒される、住み良いパレ・リヴァ」を念頭に置きながら、職務を全うする所存です。

マンションの共用部分、付属施設などで気に入っているところ、よく利用されるところがありましたら、お聞かせください。

 当マンションには平面地下駐車場があります。雨の日の外出でも快適に利用できるので、とても気に入っています。

管理組合で取り組んでいることはありますか。

大規模修繕工事中のマンション

大規模修繕工事中のマンション

 当マンションは、現在、大規模修繕工事を実施していますが、全員で意見交換をしながら取り組んでいるところです。幸いにも修繕に詳しい住民の方が多いため、大変助かっています。無事に大規模修繕工事が完了するよう、皆さまと協力して進めていきたいです。

 また、今まで解決の糸口が見えなかった滞納問題も、合人社計画研究所の働き掛けで、ようやく光が差してきました。滞納ゼロを目標に、引き続き取り組んでいきたいと思います。

マンション周辺の環境紹介をお願いします。

近江神宮

近江神宮

びわ湖大津館

びわ湖大津館

 当マンションは滋賀県西部琵琶湖西岸、さらには京都・滋賀県境にある標高848メートルの比叡山の麓に位置しています。近くには第38代天智天皇をまつる近江神宮やびわ湖大津館(旧琵琶湖ホテル)、三井寺(天台寺門宗の総本山)などがあり、古い歴史と文化や自然に満ちた静かな環境が整っています。

 また、京都・大阪へのアクセスも容易で、立地条件にも恵まれています。


中嶋 由広さん 理事長さんのプロフィール

中嶋 由広さん 48才
(なかじま よしひろ)

印刷会社に勤める。
趣味はマラソン。体のために数年前から通い始めたジムのトレーナーから声を掛けられたことがきっかけで、マラソンに興味を持つ。現在は、チームでの大会出場を目指し、自己の向上に努めている。

2014年10月掲載