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ちょっと拝見

理事長さんに聞きました 管理会社変更事例

グローリアス有松北(愛知県名古屋市)

グローリアス有松北(愛知県名古屋市)
建設概要
平成10年8月竣工
鉄筋コンクリート造
地上4階建
[総戸数]36戸
名古屋市緑区
[事業主]アーバンホーム

管理会社変更の際のお話をお聞かせください。

マンション入口

マンション入口

 当マンションは、昨年4月より合人社計画研究所に管理を委託しています。前管理会社からは、管理組合の抱えるさまざまな問題に対する解決策の提案や大規模修繕工事についての適切なアドバイスがありませんでした。日常管理に対する不満もあり、管理会社変更に踏み切りました。

理事長になられた際のお話をお聞かせください。

 当マンションは輪番制をとっています。このマンションに住み始めて11年近くになりますが、今までは役員の方々に任せきりで、マンションの運営等に対して意見を出すなどの協力はなかなかできていませんでした。

 今回、役員改選と外壁塗装などの大規模修繕工事が行われる時期がちょうど重なりました。居住者の方々の快適で心地の良い生活のために少しでもお役に立てたらと思い、理事長に立候補しました。

マンション購入についてのお話をお聞かせください。

マンション近くのショッピングセンター

マンション近くのショッピングセンター

 結婚してすぐに2~3つほどのマンションを見て回りました。マンション選びのポイントとして、妻の視点で買い物がしやすく交通の便がいいこと、職場までの通勤時間がかからないということ、そしてのどかで暮らしやすいところがいいと考えていました。購入の決め手となったのは、当マンションが上記3つの条件を満たしていたからです。また、名鉄や市バスが近くを通っているので、名古屋駅や名古屋の中心地である栄に出掛けるには都合がいいです。

 購入にあたって妻と意見が合わなかったことはありませんでした。結果的に長男が通った幼稚園、現在通学している小学校、今後通学する予定の中学校がマンション近くにあり、夫婦ともに喜んでいます。

お部屋の中で気に入っているところ、工夫されたところはありますか。

旧街道には伝統工芸品の店が立ち並ぶ

旧街道には伝統工芸品の店が立ち並ぶ

 リビングが気に入っています。いつも家族のだんらんができ、家族の顔を見ているだけでホッとします。休日には家族でテレビゲームをするなど、楽しく過ごしています。

 約11年の間に、リビング内を過ごしやすくするために、何度か家具などの配置転換をしました。また、一昨年には地デジ化を踏まえ、地デジ対応のテレビを購入しました。迫力ある画面で家族に好評です。

管理組合で取り組んでいることはありますか。

大規模修繕工事中のマンション

大規模修繕工事中のマンション

 今年の3月より大規模修繕工事に取り掛かっています。昨年より理事会等で施工会社や修繕箇所などを検討してきました。工事が始まってからは理事会等の回数が多く大変ですが、10数年に1度の工事ですので組合の皆さんにも協力いただき、順調に進んでいます。7月の工事完了を楽しみにしています。

 当マンションの敷地内には子どもたちが伸び伸び遊べる場所がありません。また、マンション前の道路には、横断歩道が無く交通量も多いため、高齢者の方々にとっては危険が多いと感じています。これからも長く住む場所になりますので、今後検討が必要な事項になっています。

マンション周辺の環境紹介をお願いします。

近くに環状線が開通し、非常に便利に

近くに環状線が開通し、非常に便利に

 マンションから徒歩10分のところにショッピングセンターがあります。ショッピングセンターから道路を挟んですぐ向かいに名鉄・有松駅があり、連絡通路によって直結しています。ショッピングセンターの敷地内にはバス停があり、また、国道1号線に出ると高速バスを利用することもでき、大変便利です。

 この地域は、古くから絞り染めが有名で、有松絞りとして国の伝統工芸品にも指定されています。有松駅付近には旧街道があり、絞り会館やお店が立ち並んでいます。毎年6月になると有松絞りまつりが行われ、観光客でにぎわいます。また、中京競馬場も近くにあり、競馬が好きな方には楽しみの一つではないかと思います。

 そして今年3月に、マンション近くに環状線が開通したことにより、国道23号線や伊勢湾岸自動車道へのアクセスがより便利になりました。

小山 勝治さん 理事長さんのプロフィール

小山 勝治さん 42才
(こやま かつじ)

介護支援専門員兼生活相談員。利用者のサービスに関することや入所申込みの相談などを行っている。 妻と長男の3人暮らし。週2回、小学5年生になる長男と合気道を習っている。

2011年6月掲載