編集部からのご回答

生活

浄水器の取付けにおいて注意する点はありますか?

浄水器を取り付けようと考えていますが、何か注意する点があれば教えてください。

浄水器の取り付け方法には、各戸にある水道の蛇口より浄水器を通す「蛇口直結型」と、水道の本管から引き込んだりパイプスペース内の元栓より給水したりする際に浄水器を通す「元栓直結型」があります。

「蛇口直結型」を取り付ける場合は、特に注意する点はありませんが、「元栓直結型」を取り付ける場合は、一般的な管理規約ではパイプスペースは共用部分となっているため、管理組合の承認を得なければならず、各区分所有者の判断ではできませんのでご注意ください。

(2005年1月掲載)

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網戸の簡単な掃除方法はありませんか?

ベランダの網戸の網目にチリが詰まっているのですが、わざわざ水洗いをするのが面倒です。水を使わずに簡単に網戸のチリを掃除する方法はないでしょうか?

ベランダの網戸を掃除するには、新聞紙を部屋側に貼り付け、外側から掃除機をかけると簡単に取ることができます。なお、掃除機を強く押し当て過ぎてしまうと網戸が緩んでしまいますので注意しましょう。

(2005年2月掲載)

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勢いよく閉まる玄関のドアをなんとかする方法は?

玄関のドアが閉まるとき、いつも勢いよく大きな音をたてて閉まり、指をはさむなどの危険がありとても心配です。これをなんとかする方法はないでしょうか。

マンションのドアには一般的にドアクローザーと呼ばれる器具が取り付けられています。ドアの開閉速度は、ドアクローザーの2つの速度調節ネジによって、第1区間と第2区間(図①参照)の2区間において調整することが可能です。

通常上にあるのが第1調節ネジで、下にあるのが第2調節ネジです(写真①参照)。第1調節ネジで第1区間、第2調節ネジで第2区間の開閉速度をそれぞれ調整します。ネジはマイナスドライバーなどで回すことが可能で、時計回りに回すことで開閉速度は遅くなります。逆に速くしたい場合には反時計回りに回します。調節ネジが一つしかないドアクローザーもありますが、調節の仕方は同じです。 ネジの調整は微妙な作業なので、少しずつ様子を見て、確かめながら行ってください。

(2004年12月掲載)

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トイレ手洗器内の黒ずみの掃除について

トイレの手洗器内が黒ずんできたので、トイレ洗剤で磨いたものの一向に綺麗になりませんでした。何かよい方法はないでしょうか?

トイレ手洗器内の黒ずみは水垢や鉄分によるものです。トイレ洗剤で落とし切れない箇所については、クリームクレンザーを使用してスポンジで落とす方法があります。それでも落ちない場合は、目の細かい耐水サンドペーパー(1000~1200番)を使用します。

(2004年11月掲載)

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不在時に荷物を預かることができる設備があると聞いたのですが

仕事が忙しくあまり家にいる時間がないことと、管理員が常駐していないため、宅配物を受け取ることができません。不在時に荷物を預かることができる設備があると聞いたのですが、どのような設備なのでしょうか。

宅配物を入れておいて発送する、または受け取り主が不在のとき配達される宅配物をご近所や管理員を介すことなく受け取ることができる『宅配ボックス』という設備があります。

操作は、専用のカードを使う方法が主流で(ほかには暗証番号、鍵などを使用する場合もあります)、入居者は専用カードを使い、荷物の受け取りはもちろん、あらかじめ宅配業者と打ち合わせをしておけば、発送も行うことができます。

また、長期に留守をする場合などは、「不在登録」などを行うことができるようになっています。

宅配ボックスのメリット・デメリットとして以下のようなことが挙げられます。

・メリット
①荷物の配達時間を気にせず外出でき、好きな時間に受け取ることができる。
②宅配物に限らず、不在時に友人などからの荷物も受け取ることができ、発送もできる。
③荷物の入庫を確認して、受領印を押してくれる。

・デメリット
①メンテナンス費用がかかる(1物件、月額5000円前後から)。
②後付けの場合、ある程度のスペースや電源などが必要となる。

これから宅配ボックスを設置する場合、設置費用として1ボックス10万円前後から必要となります。また、一般的に共用部分であるエントランスホールを使用しますので、総会にて過半数の承認を得る必要があります。

なお、平成8年10月から宅配ボックス設置協力謝礼金として、1ボックス当たり2000円が日本郵政公社から交付される制度があります。希望される場合、 1年以内に宅配ボックスを設置したことを証明できる書類、申請書を日本郵政公社へ送付してください。審査後、希望の方法により入金されます。

(2004年10月掲載)

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