編集部からのご回答

生活

マンションの駐輪場を勝手に利用されているのですが

私の住んでいるマンションの駐輪場を近所の高校生が勝手に利用しています。原付バイクできて、自転車に乗り換えて学校へ行き、下校時は自転車を置いて原付で帰って行きます。管理会社の方にはお話したのですが、依然続いています。

それ程大きくない駐輪場なので勝手に使われるのはいい気持ちではありません。最近は物騒なので直接注意することは避けたいのですが、どうするのが得策でしょうか。

今回の場合については、無断駐輪をおこなっているのが高校生と分かっていますので、一度管理会社を通じて学校の方に相談されてはいかがでしょうか。

そして、これから同じような事態を起こさないために駐輪場に『部外者以外駐輪禁止』というような注意書きを掲示する、と同時に理事会で『ステッカーの発行』について提案し、明確に入居者のものと、部外者のものを区別するようにしましょう。それでもまだ無断駐輪があるようでしたら、バイクに張り紙をし、警察に届け出する旨を警告すればよいでしょう。

どういう方法をとるにしても、管理会社に相談し、アドバイスを受けて実行されることをお勧めします。

(2001年8月掲載)

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アルコールに反応しない感知器は?

台所のガス感知器で、アルコール調味料に反応しない物はないのでしょうか?

全く反応しない警報器は今のところありませんが、幾つかのメーカーからガス検知部にアルコール吸収フィルターを採用し料理酒等による誤報を低減できる警報器が発売されています。

各住戸で取り替えることができますが、マンションによってはセキュリティで連動していますので、お取り替えの際には管理会社にご相談ください。

また、アルコール調味料等をご使用される際には日ごろから換気には十分ご注意ください。

(2001年5月掲載)

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マンションアダプターとマイラインについて

私の住んでいるマンションには、KDDI(前DDI)の各戸共用の「マンションアダプター」が設置されています。5月1日より「マイライン」が開始となりますが、他の電話会社を登録した場合どうなるのでしょうか?

ご質問の「マンションアダプター」とは、市外通話の場合自動的にKDDIを選択する装置です。

KDDIに問い合わせたところ、現状でKDDI以外の電話会社に「マイライン」登録をしても、アダプターがある限りKDDIで通話することになり、「マイラインプラス」登録をしたとしても、通話開始時に(ピーピーピー)という異音が鳴るとのことです。

「マンションアダプター」が設置されているマンションにお住まいで、市外通話についてKDDI以外の電話会社に「マイライン」または「マイラインプラス」登録をご希望の方は、管理会社までお知らせください。各戸別にアダプターを取り外す工事をKDDIにて無償でおこなってくれるとのことです。

(2001年5月掲載)

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朝刊を玄関まで届けてもらうには?

朝刊を玄関先まで届けてくれるマンションもあると聞きました。うちもそうなると便利なのですが、どうすればよいですか?

通常は新聞配達の業者に暗証番号を教える方法で処理されています。しかし、暗証番号が業者以外に洩れてしまう危険性があり、防犯上の問題が発生しますので、アンケート等で他の住民の方の意見を聞き、理事会に諮る必要があります。

加えて業者に対しては、管理組合宛に「暗証番号の使用は配達する場合に限ること」及び「暗証番号を口外して被害が発生した場合の責任を取ること」等を誓約書にして提出させる必要があります。

(2001年2月掲載)

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ケーブルテレビの導入は可能?

ケーブルテレビでインターネットに接続すれば安く早い接続ができると聞きましたが、ケーブルテレビに加入していないマンションでもケーブルは引けるのでしょうか?

ケーブルテレビでのインターネットの利点は、
(1)ケーブル回線を使用するため、電話代がかかりません。
(2)常時接続された状態のため、ダイヤルアップの手間や接続の待ち時間がかかりません。(接続料はインターネットサービスのみで月額5,000円前後かかります)

ご質問のようにケーブルテレビに加入していないマンションでケーブルを引く場合、マンション全体にケーブルテレビ・インターネットの導入工事が必要ですので、総会での決議を要します。なおケーブル引き込みのためにマンションの調査が行われますので、その際に竣工図が必要となります。(調査の結果、引き込みの不可能な場合もあります)

マンションでは個人ではケーブルテレビに加入できませんので、アンケート等で住人の意識を確かめる必要があると思われます。

(2001年1月掲載)

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