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編集部からのご回答

編集部からのご回答

マンションについてのあんな悩み、こんな悩みを管理会社の方たちがズバリ!お応えします(協力:合人社計画研究所)

「監事」の仕事について 修繕積立金の積立方式について
駐輪場不足の解消方法 電力自由化に伴うマンションの対応について
管理費と修繕積立金の使用について 賃借人は総会に参加することはできないのか
マンションのセキュリティー事情について 消費税増税に伴う管理費等の値上げについて
マンションの住民全員で行う防災訓練について 役員選任方法について
既存の建物にエレベーターを設置することは可能か 管理費と修繕積立金はなぜ分けて支払うか
管理組合と自治会の違いとは マンションの損害保険について
反対した議案に従わなければならないか 管理組合の資産運用方法について
前期の総会での決定事項について なぜ管理員は各部屋の鍵を持っていないのか
管理費等の年払いについて 鍵の交換に集会の決議は必要か
前所有者の滞納管理費について 訴訟費用・弁護士費用について
駐車場の不足について 規約閲覧の対象者について
マンションの屋上に広告塔を設置するには 大規模修繕について
修繕積立金と修繕積立基金の違いとは バルコニーは専有部分ではないのか
理事の改選について 修繕積立基金とはどのようなものですか
議事録の修正について 停電時の給水について
エレベーターの改修方法 管理費等の収納法について
マンションに「ダウンライト」を設置することは可能ですか 防火管理者の選任について
地震保険について 敷地内に駐車場を増設する良い方法はありませんか?
独立系のマンション管理会社とは どのようにしたら地震保険の割引がきくのでしょうか?
消防訓練は法的に義務付けられたものでしょうか マンションのベランダに避難はしごが設置されていないのは問題か
長期的な植栽管理を行う良い方法はありますか 法人格をもたない管理組合が借入れのできる金融機関などはありますか
1年前の総会の議事録を作成していないのは問題でしょうか なぜ商工中金を利用することがペイオフ対策になるのでしょうか
防火管理者の資格には2種類あると聞いたのですがどのような違いがあるのでしょうか 「管理費等のお知らせ」を発行してほしいのですがどうすればよいでしょうか
管理規約は標準管理規約に合わせないといけないものなのでしょうか マンションの管理業務主任者と管理士はそれぞれ何をする人なのでしょうか
バルコニーの天井にひび割れがありますどうすればよいのでしょうか マンションでは排水管の清掃が必要なのでしょうか?
「普通預金」から「決済用預金」への変更には総会での承認を得る必要はありますか? 「POG契約」と「フルメンテナンス契約」とはそれぞれどのような契約なのでしょうか?
決済用預金とはどのような預金なのですか? 大規模修繕工事の説明会において説明のポイントは?
マンション内の駐車場使用料の設定基準は? EVドアの「開いている時間」を調整したいのですが
防音性の高い窓ガラスに取り替えたいのですが 「共有自転車」はどのように管理、運営されているのですか?
車上荒らしにあったので防犯カメラの映像をみたいのですが 管理会社が各住戸の鍵を持って管理することができますか?
マンションの屋上緑化に対して、何か補助制度はないでしょうか? マンションの玄関ホールをバリアフリーにするためには
エレベ-タ-のメンテナンスは頻繁にする必要はあるのか? 敷地の一般の通行を禁止したいのですが
修繕工事の作業員への申し入れはどのようにしたらよいのでしょうか? 管理者方式とは?またどのような場合にこの方式がとられるのでしょうか
マンションの電気代を節約したいのですが ムクドリ対策について教えて下さい
管理費の収納方法はどのようなものがありますか? 駐車場工事の間の駐車はどのようにすればよいのでしょうか?
共用部分のアフターサービスについて 組合員から徴収する駐車場使用料も課税対象となるのでしょうか?
輪番制の役員選出について 専用庭にある植栽については、管理組合の負担で剪定するもの?
管理組合の監事が自治会との窓口になることは何か問題がありますか? 外部に住んでいる組合員への議事録等の郵送費用は誰が負担するべき?
マンションの敷地外駐車場について オートドア点検について
駐車場の防火設備について 賃貸にしたマンションの明渡しを円滑にする方法は?
間取りを変更したい場合、管理組合への届出は必要ですか? 修理費などは修繕積立金勘定にまとめられないのか?
滞納者がいても月次決算報告書の管理費収入が満額になっているのはなぜ? 専用使用箇所の修理費用は管理組合が負担するのですか?
理事会は年に何回開催したら良いでしょうか 「修繕積立金」の金額について教えて下さい
マンション駐車場の料金体系を教えて下さい 配水管の清掃は個人レベルで行うの?
防犯カメラの設置について 管理組合や自治会の役員は世帯主以外でもなれますか?
駐車場を増設したいのですが 管理組合の預金について
賃貸に出すと駐車場の使用権は? 放置バイクはどうしたらいいですか?
管理組合が加入している保険ってどんなもの? リフォームする際の届け出は?
未収管理費の管理組合としての対策は? ガラスの修繕費の支払いは?
滞納者への対応は? 違法駐車の良い対策は?
各戸のドアや窓ガラスなどの管理は誰が? 駐輪場不足の対策は?
共用部分の点灯について 長期修繕計画はなぜ作成するのですか?
駐車場の使用位置は変えられる? 未収分は誰が負担するの?
浄化槽撤去工事に多額の費用がかかるのはなぜ? 共用施設の使用方法は誰が決めるの?
駐輪場を整理するには? 高架水槽の清掃周期は?
          
窓の周囲のカビを落とす方法 部屋の中の暑さ対策
家庭で簡単にできる水道料金の節約方法 砂糖と塩をサラサラにする方法
加湿器を使わない手軽な加湿方法 ドアノブに触れる際の静電気対策について
防虫剤選びのコツ シャンプーなどの詰め替えの注意点
キッチンの油汚れ対策について 居室内のアリの駆除について
日焼けしたフローリングの補修について お風呂場の鏡のくもりを防ぐ方法
虫が部屋に寄ってこないようにする方法 部屋干しの臭いを防ぐ方法
畳の張り替え時期の目安について 布団の室内干しについて
自動販売機の設置について キッチンのフローリングの油汚れについて
夜間の楽器演奏について 結露の対策について
水漏れ事故による賠償責任は誰にあるか 防犯上注意すべきポイントについて
大雨対策について フローリングのワックス掛けの注意点
蜂の巣の駆除について 管理組合と自治会(町内会)の違いについて
夏場の西日対策について 長期不在中の排水溝の害虫や悪臭について
玄関の臭い対策について マンションの高層階にも花粉は飛んでくるのか
水道水が濁っているのですが 鳩のフンの掃除方法について
窓のサッシ・レールの掃除方法について ハザードマップについて
扇風機の掃除方法について ゴミの分別方法が地域によって異なるのはなぜか
メーターボックス内に私物を置いてもよいか 手軽な防音対策について
コンクリートの爆裂について 地震に備えた家具の防災対策について
ゴキブリを予防する方法について IHクッキングヒーターで火災事故は起こるのか
ユニットバスの排水溝詰まりの解消策について ベランダでの喫煙は可能かどうか
家庭用エアコンの掃除方法 畳の掃除をする時に気をつけることは何か
災害時の備えについて 冬場の節約方法について
部屋干しの臭い対策について バルコニーにアンテナを設置しても良いか
玄関扉の色を変えたいのですが 隣地の竹木の枝が境界の線を越えるとき切ってもよいか
どうして最上階は暑いのか ベランダに物置を置きたい
浴室の鏡の手入れについて ハウスダスト対策について
家庭でできる節電方法 大浴場付きマンションの注意点
住宅ローンの繰り上げ返済とは コンクリートにできるくぼみについて
黄砂の飛散について ローリングストック法とは
煙タイプの殺虫剤の使用について カーテンの「遮光性」の等級について
生ごみの処理・保存方法について 空いている駐車場の利用について
パソコンをテレビ代わりにするには 高層マンションで携帯電話がつながりにくいのは
湿気対策について エアコンの電気代節約について
待機電力について マンションでの地上デジタル放送視聴について
IHクッキングヒーターは電磁波が強いのか 洗剤を使わない換気扇掃除
台風時の地下駐車場 排水口が流れにくくなっているのですが
「消音ピアノ」について教えてください 畳を長持ちさせる方法を教えてください
コルクの床にも遮音等級はあるのでしょうか 非常灯はどれくらいの時間点灯されるのでしょうか
徒歩所要時間の基準について 浴槽の下の部分は、清掃できるのでしょうか
網戸の穴の修理方法を教えてください 湯あか、ヌメリ、カビに適した掃除方法を教えてください
ハト対策について教えてください 非常用エレベーターは、いつ、誰が使うのですか
マンションに適したガーデニングとは ステンレスの錆について
トイレや脱衣所ドアの下に隙間があるのはどうしてですか? 水道の水漏れ、なんとかならないでしょうか?
浄水器の取付けにおいて注意する点はありますか? 網戸の簡単な掃除方法はありませんか?
勢いよく閉まる玄関のドアをなんとかする方法は? トイレ手洗器内の黒ずみの掃除について
不在時に荷物を預かることができる設備があると聞いたのですが 浴室のカビ対策について何かよい方法はないでしょうか
郵便受けにピンクチラシを入れられて困っています 洗面所で悪臭がするのですが
マンションの部屋の床の荷重基準は? 防犯カメラはどこで誰がみているのですか?
電気温水器のお湯が夜になると出なくなることがあるのですが 蛇口を閉めたときなどに「ドン」といった音がするのですが
どのようなピッキング対策が有効でしょうか? 窓辺の結露を減らす方法を教えてください
ルーフバルコニーに自分の好きなタイルを敷き詰めたいのですが 半年間、マンションを空室にする場合、管理組合に対してすることは?
壁紙の黒ずんだ部分だけのよい修理方法はありますか? 中古マンションを購入するための公庫の融資制度があると聞いたのですが
バルコニーでバーベキューをしてもいいのでしょうか? 隣室の室外機が私たちのベランダに向いているのですが
マンションを所有しているとどのような税金がかかるのですか? 隣の室内工事で私の部屋のキッチンタイルにヒビがはいりました
マンションの固定資産税について 賃借人ですが、共用部分の修理はどうすればいいのですか?
部屋の壁紙が浮き上がった場合どうすればいいのでしょうか? お風呂に小さな窓を作ることは出来ないのでしょうか?
現在のローンの借り換えは有利になりますか? 有線放送を入れたいときはどうしたらいいですか?
マンションの排水管清掃の方法は? ベランダに蒲団を干さないようになっている理由は?
ゴムパッキンなどの汚れを落とす良い方法はありませんか? オートロックのエントランスで気をつけることはありませんか?
なぜマンションには雨戸がないのでしょうか 鍵が空回りするのですが
マンションの敷地外の問題はどうすればいいでしょうか 共用部分に私物を置かないようにしてもらう良い方法はありませんか?
ごみの分別を徹底させる方法はないでしょうか? 落書きの消し方を教えて下さい
防犯対策を教えて下さい よい収納方法はありませんか?
フローリングのお手入れ方法は? クロスの掃除方法は?
ガスコンロをハロゲンヒーターに変えるには、どのような工事が必要ですか 車上荒らしの対策は?
ベランダのコンクリートがひび割れているのですが 駐輪場を勝手に利用されているのですが
アルコールに反応しない感知器は? マンションアダプターとマイラインについて
朝刊を玄関まで届けてもらうには? ケーブルテレビの導入は可能?
ピッキング対策について 換気扇の寿命、電気代を教えてください
バルサンをたく時の注意は? 食器洗い器を取り付けたいのですが
配水管の悪臭を取るには? 二層、二重のガラスにするには?
結露の対処方法は? 台風被害の修繕費負担は?
水道料金の差益はなぜ? 電気代の無駄では?
水道料金の各戸の算出方法は? 給湯器の水がなかなかお湯になりません
上の階の物音が気になります ガス漏れが頻繁に起こっているのはなぜ?
ベランダでのガーデニングについて 停電した時、エレベーターに乗っていたら?
駐車場に屋根をつけたいのですが ベランダにすだれを取り付けたい
床のビニールが剥がれているのですが 「警報発動異常なし」とは?
暗証番号を公開しないのはなぜ? 管理費等の請求書について
なぜベランダに布団を干してはいけないの? 給湯器の温度調節について
消費税が上がると管理費も上がる? 駐車場の買い取りは可能?
ケーブルテレビの導入は可能? 水の出が悪くなったのはなぜ?
台風による損害は保険の対象? 専用庭に木を植えてもよいか?
防犯ガラスについて マンションの電気代の節約方法
エントランスホールのオートロックについて 消火器の使い方について
非常灯はなぜLED化できないのか 避雷針の設置について
ディスポーザー設備とは 鉄部塗装工事が必要かを確認するポイントは?
高層ビルの屋上などにある「赤いランプ」について コンクリートの中性化とは
防犯カメラはどのような場所に設置すると効果的か LED照明導入は経費削減に有効か
パラペットの目的 シーリング工事とは
コンサバトリーとは センサー付き照明とは
防火構造と耐火構造の違いとは 防火ガラスとは
花粉症対策をしているマンションについて オール電化マンションのメリットとは
換気扇と乾燥機の違いについて 電化リフォームについて
省エネ給湯器について 防犯対策に有効な窓ガラスについて
マイコンメーターとは エコガラスについて
床暖房について 非常口誘導灯について
エレベーター内の鏡について 赤色以外の消火器について
マシンルームレスタイプのエレベーターとは 避雷針について
消火器について 駐輪ラックの種類
防犯カメラの種類について 真空ガラスとはどのようなものなのでしょうか
各自で設置できる浄水器にはどのような種類がありますか? 「ディンプルキー」とはどんな鍵なのですか
ディスポーザーのメリット、デメリット及び設置について 給水を直結増圧方式に切り替えるには?またメリットは?
  総会を開催せずに書面にて議案の決議はできるのか
なぜ専有部分内の工事をするのに事前申請が必要なのか 専有部分の内装工事を行う際の注意点について
マイナンバー制度による管理組合への影響について 消火器の使用期限や点検の基準
スプリンクラー設置の義務について マンションを売却するときの税金について
管理業務主任者とは 固定資産税とは
内法面積とは 「フラット35」の特徴について
住宅エコポイント制度について マンションの専有部分と共用部分の違いについて
住宅瑕疵担保履行法とは 住宅財形貯蓄とは
住宅用火災報知器はすべての住宅に必要か マンション購入者本人が居住しない場合の住宅ローンについて
火災感知器の設置義務化 マンションの廊下幅に決まりはありますか
エレベーターの定員の決め方 ハートビル法について
畳のサイズの決まりなどはないのでしょうか マンションの「建築確認」とはどのようなものですか
『専有部分』と『占有部分』の意味の違いを教えてください シックハウス症候群に関する法律とはどのようなものでしょうか
法定耐用年数を経過したエレベーターを使用しても問題ないのでしょうか 築27年の中古マンションでも住宅ローン減税制度を受けられますか?
連結送水管とはあってもなくてもよいものなのでしょうか? 「設計図書」とはどんなものでしょうか
一戸建てに買い換えた場合、組合に積立てた修繕積立金の返金は? 壁心計算は、各管理組合の管理規約にて必ず守らなければなりませんか
専有部分と共用部分の壁の境界線は? ペット飼育をするための手続きは?
限界マンションについて
管理準備金について 給水方法の直結増圧式について
アルコーブについて シックハウス症候群について
公開空地について 不燃性能について
瑕疵担保責任とアフターサービスの違いについて 「耐震構造」と「免震構造」の違いについて
マンションとは 住宅性能表示制度とは
分譲賃貸マンションとは ポリッシャーとは
リノベーションとは 特殊建築物等定期調査報告とは
マンション管理士について 受忍限度とは
建ぺい率、容積率とは 日照権とは
設計住宅性能評価書とは 「定礎」というプレートとは
建築構造の表記について教えてください マンション分譲時の「一期」、「一次」という表記について
ホルムアルデヒドについて リノベーションとコンバージョンの違いについて
公開空地とは 屋上緑化とは
ウォーターハンマーとは 浴室換気暖房乾燥機とは
デザイナーズマンションとは DENとは
高齢者向け優良賃貸住宅とは HEMSとは
原状回復費用とは ビオトープとは
太陽光マンションとは 「ベランダ」と「バルコニー」の違いは
アイランドキッチンについて F☆☆☆☆とは
サッシ性能表のT1とは コーポラティブハウスとは
新築住宅とは マンション管理組合について
フローリング性能のL-45とは 「住宅性能評価付き」とは
管理組合と自治会(町内会)の違いについて リノベーションについて
コンドミニアムについて 簡易専用水道とは
高齢者マンションとは リロケーションとは
LEDランプについて スタジオタイプとは
タワーマンションとは マンション広告の「耐震」・「免震」とは
中和室について 空地率について
電球型蛍光灯について 「2LDK+DEN」の「DEN」とは
リノベーションとは 「内容証明郵便」について
「防犯優良マンション」とは 「バーチカルブラインド」とは
AEDとは 「マンション化率」とは
「緊急地震速報」とは 「南向き」表記について
内覧会とはどのようなもの? 「子育てマンション」とは
ガス給湯器の号数について ピロティとはマンションのどの部分?
間取り図中のNやSはどういう意味なのですか? 「SC」とは
「二重床工法」について教えてください 収納率とは
コンシェルジュの仕事内容は ISOについて教えてください
「マンション」と呼ぶ由来 何階以上のマンションをタワーマンションと言うのでしょうか
アルコーブとはどういうものなのですか 遮音性能について
断熱マンションとは ガス漏れ警報機の設定位置について
24時間換気システム 珪藻土壁(けいそうどかべ)とはどのようなものでしょうか?
エレベーター奥の壁にある扉は何のためについているのでしょうか 耐震構造と免震構造の違いとは
パンフレットの間取り図中にある「PS」、「MB」、「SK」、「FIX」の意味とは アンボンド工法とはどのようなものですか
パンフレットの浴室部分に記載してある数字の意味とは エコカラットとは
防犯モデルマンションとは MDFとは何でしょうか
マンション表示に「2LDK+S」とありますが、「S」とは何ですか? 光触媒とはどういうものでしょうか
コレクティブ住宅とはどのようなものでしょうか? 外断熱マンションとはどんなものですか?
防犯フィルムとはどのようなものでしょうか ユニバーサルデザインとはどのようなものなのでしょうか
メゾネットとはどのようなものなのでしょうか パンフレットに表示されているSRCとは何ですか?
消火器の耐用年数や点検方法について教えてください SI工法とはどのようなものなのでしょうか?
部屋面積の表示方法にはどのようなものがありますか? インターネットマンションとは?
バリアフリー住宅とは? マンションすまい・る債とは?
住宅性能表示制度とは シックハウス症候群について
防火管理者とは? 専有部分とは何ですか?
  管理員室の電気代、水道代の負担について
地震に強い建物について 音が漏れないマンションを調べるには
外壁タイルの白い粉について 高層難民とは
アスベストについて マンションなどの窓にある赤色の逆三角マークについて
『マンション管理組合お知らせネット』について 壁式構造の耐震性について
全国のマンションの情報が閲覧できるようになると聞きましたが 「吹き付けアスベスト」はマンションにも使用されているのでしょうか
Just curious 合人社のセールスポイントは?
合人社計画研究所の由来は? ウェンディが送られてこないのですが
 
 
 
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